東京都中央区築地7丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(中央区築地)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,676万円 | 100% |
築25年(1年後) | 6,623万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 6,355万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 6,316万円 |
1年後(築25年) | 99.2% | 6,266万円 |
6年後(築30年) | 95.2% | 6,013万円 |
このマンションと、中央区築地の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,316万円 (60.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 111万円 / m² |
クレストフォルム銀座東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.41%、 2年前→1年前:8.16%、 1年前→今年:8.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム銀座東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,490万円 | 81.79m² | 2LDK / 12階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,316万円 |
買取 | 3,790万円 〜 5,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.35万円 / 月 60.58m²の部屋
〜
36.79万円 / 月 84.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム銀座東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム銀座東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
23万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
28万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
23万円 / 月 | 60.58m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
23万円 / 月 | 60.58m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
27万円 / 月 | 81.79m² | 2LDK / 12階 | 2017年8月〜2017年10月 |
28万円 / 月 | 84.41m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
28万円 / 月 | 84.41m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年12月 |
28万円 / 月 | 84.41m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年12月 |
28万円 / 月 | 84.41m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2013年1月 |
19.6万円 / 月 | 71.68m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
19.5万円 / 月 | 71.68m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年12月 |
21万円 / 月 | 71.68m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
19.5万円 / 月 | 71.68m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月 |
25.5万円 / 月 | 71.68m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガラ・ステージ銀座東 | 2,191万円 〜 2,947万円 | 東京都中央区築地7丁目11-10 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全34戸 |
パレステュディオ銀座東 | 1,868万円 〜 8,879万円 | 東京都中央区築地3丁目14-3 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全42戸 |
パレステュディオ銀座東壱番館 | 2,437万円 〜 2,846万円 | 東京都中央区築地7丁目11-4 |
2003年4月(築23年) 地上12階 / 全43戸 |
グランドメゾン築地 | 3,890万円 〜 8,854万円 | 東京都中央区築地7丁目12-13 |
2000年4月(築26年) 地上12階 / 全61戸 |
サンクタス築地 | 5,338万円 〜 1億 3,385万円 | 東京都中央区築地7丁目13-7 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全75戸 |
パークウェル銀座東 | 2,178万円 〜 2,804万円 | 東京都中央区築地3丁目2-13 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
T・YSDoms | 4,898万円 〜 5,707万円 | 東京都中央区築地2丁目11-25 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全7戸 |
コンフォート築地 | 3,234万円 〜 4,384万円 | 東京都中央区築地2丁目9-9 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
シンシア銀座EAST | 2,172万円 〜 2,569万円 | 東京都中央区築地2丁目1-13 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ファミール東銀座グランスイートタワー | 3,412万円 〜 1億 313万円 | 東京都中央区築地1丁目4-3 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全112戸 |
アヴァンティーク東銀座 | 2,123万円 〜 5,436万円 | 東京都中央区築地4丁目3-13 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全59戸 |
グランスイート明石町 | 3,306万円 〜 1億 1,087万円 | 東京都中央区明石町5-12 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全150戸 |
スカイコート銀座東 | 2,407万円 〜 9,347万円 | 東京都中央区築地1丁目3-8 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全88戸 |
カスタリア新富町 | 3,119万円 〜 7,609万円 | 東京都中央区入船3丁目10-10 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
カスタリア新富町4 | 3,125万円 〜 7,184万円 | 東京都中央区入船3丁目10-8 |
2003年12月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
マストライフ月島 | 5,139万円 〜 1億 1,582万円 | 東京都中央区月島3丁目25-7 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
S/MOREGINZAEAST | 2,624万円 〜 3,044万円 | 東京都中央区新富2丁目7-3 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア | 3,503万円 〜 8,965万円 | 東京都中央区銀座4丁目14-4 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全96戸 |
ファミールグラン銀座4丁目 | 3,813万円 〜 1億 439万円 | 東京都中央区銀座4丁目14-7 |
2002年1月(築24年) 地上13階 / 全68戸 |
銀座レジデンス壱番館 | 4,107万円 〜 7,374万円 | 東京都中央区入船3丁目10-5 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジデンススクエアグラーサ銀座EAST | 1,972万円 〜 8,206万円 | 東京都中央区入船3丁目1-6 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全148戸 |
アヴァンティーク銀座東 | 2,405万円 〜 6,070万円 | 東京都中央区湊3丁目5-8 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全56戸 |
スタジオスクエアグラーサ銀座EAST | 2,985万円 〜 5,649万円 | 東京都中央区入船3丁目1-6 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
銀座イーストシティタワー | 4,002万円 〜 9,265万円 | 東京都中央区新富2丁目3-10 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
リアル銀座FRONT | 3,949万円 〜 6,558万円 | 東京都中央区銀座2丁目15-10 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
銀座グリーンリーブス | 2,724万円 〜 3,664万円 | 東京都中央区銀座2丁目16-2 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルムインフォアームズ東京コア | 3,034万円 〜 7,716万円 | 東京都中央区湊3丁目11-5 |
2000年6月(築25年) 地上12階 / 全83戸 |
オーベル月島リバージュグラン | 4,039万円 〜 1億 1,466万円 | 東京都中央区月島3丁目2-7 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全126戸 |
エポーレ | 3,588万円 〜 6,640万円 | 東京都中央区月島3丁目3-12 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 | 2,747万円 〜 8,231万円 | 東京都中央区銀座2丁目14-15 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全70戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム東京日本橋 | 5,302万円 〜 8,029万円 | 東京都中央区入船1丁目7-3 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全29戸 |
クレストフォルム月島サウススクエア | 4,643万円 〜 8,308万円 | 東京都中央区佃2丁目9-1 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全113戸 |
クレストフォルム月島シティコート | 6,702万円 〜 9,505万円 | 東京都中央区月島4丁目19-11 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
クレストフォルム月島セントラルコート | 2,378万円 〜 8,894万円 | 東京都中央区佃2丁目11-16 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
クレストフォルム日本橋水天宮GOLDCREST | 6,141万円 〜 8,435万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-9 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー | 7,956万円 〜 1億 481万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-8 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
クレストフォルム日本橋人形町 | 7,829万円 〜 1億 2,419万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目21-9 |
2002年4月(築24年) 地上13階 / 全47戸 |
クレストフォルム日本橋 | 5,820万円 〜 7,908万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目5-7 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストフォルム銀座東 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地7丁目5-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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