この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区築地3丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,955 万円 28.78m²の部屋
〜6,869 万円 56.93m²の部屋
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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クオス銀座エスト・プルミエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15.2万円 |
35.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
28.78m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,955万円28.78m²の部屋103万円 / m²
〜6,869万円56.93m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区築地)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区築地 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,182万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,113万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 2,026万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,955万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,861万円 | 96.8% |
9年後(築30年) | 2,743万円 | 92.8% |
このマンションと、中央区築地の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,955万円 (28.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 109万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス銀座エスト・プルミエが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,200万円 | 45.09m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
4,280万円 | 45.09m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4,480万円 | 45.09m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4,280万円 | 45.09m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月 |
3,850万円 | 51.51m² | 1LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3,800万円 | 51.51m² | 1LDK / 8階 | 2013年6月 |
2,380万円 | 27.22m² | 1K / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,980万円 | 45.09m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3,450万円 | 45.09m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3,200万円 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,955万円 |
買取 | 1,773万円 〜 2,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.65万円28.78m²の部屋
〜25.22万円56.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス銀座エスト・プルミエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス銀座エスト・プルミエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 35.46m² | 1R / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
15.2万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
18.5万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
14万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
20万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月 |
19万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
19万円 / 月 | 51.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
15万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
15.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
17万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
17万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 11階 | 2023年9月 |
18万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 11階 | 2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 11階 | 2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
13.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 10階 | 2022年4月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月 |
12.9万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
14万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 11階 | 2021年7月〜2021年11月 |
11.3万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
15.2万円 / 月 | 45.09m² | 1R / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
15.8万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 35.46m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
16.4万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
17万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
15.6万円 / 月 | 45.09m² | 1R / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
18万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
15.2万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
16.4万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
18万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月 |
11.5万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 6階 | 2019年1月 |
11万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
11万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 11階 | 2017年11月 |
11万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 11階 | 2017年10月 |
12万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 11階 | 2017年7月〜2017年9月 |
12万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 11階 | 2016年12月〜2017年3月 |
14.8万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.4万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11.4万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 5階 | 2016年4月 |
12万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
15.3万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13.9万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
13.5万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
13万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 11階 | 2015年4月〜2015年7月 |
13.9万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
18.8万円 / 月 | 56.93m² | 1LDK / 12階 | 2015年4月 |
14.9万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
13.9万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
11万円 / 月 | 28.78m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
15.2万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
15.2万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15.2万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.9万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 11階 | 2013年4月〜2013年6月 |
15万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
15万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
12万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12.7万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
13万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
15.1万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 10階 | 2012年5月〜2012年12月 |
15万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 9階 | 2012年6月〜2012年11月 |
17万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
15.5万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 11階 | 2012年4月 |
14万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 11階 | 2012年1月〜2012年3月 |
18万円 / 月 | 58.85m² | 1LDK / 12階 | 2012年3月 |
17万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 12階 | 2012年2月 |
10.9万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
15.8万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
10.9万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 10階 | 2011年9月 |
16.3万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
13.9万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
18.5万円 / 月 | 56.93m² | 1LDK / 12階 | 2011年5月 |
18.5万円 / 月 | 56.93m² | 1LDK / 12階 | 2011年3月 |
15.3万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 9階 | 2010年10月〜2011年2月 |
19.8万円 / 月 | 56.93m² | 1LDK / 12階 | 2010年12月〜2011年1月 |
15.9万円 / 月 | 45.09m² | 1R / 9階 | 2010年8月〜2010年9月 |
16.8万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10.9万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 9階 | 2010年6月 |
15万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
18.7万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
16.9万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
17.5万円 / 月 | 65.45m² | 1LDK / 12階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 27.78m² | 1R / 11階 | 2009年10月〜2009年12月 |
14.4万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
13.2万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
16万円 / 月 | 45.09m² | 1K / 8階 | 2009年8月〜2009年9月 |
16万円 / 月 | 45.09m² | 1R / 8階 | 2009年2月〜2009年5月 |
18.9万円 / 月 | 56.93m² | 1LDK / 12階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クオス銀座エスト・プルミエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオス銀座エスト・プルミエ |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地3丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】新富町駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩4分。 250m
【周辺】築地駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩3分。 210m
【周辺】東銀座駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩12分。 910m
【周辺】築地KYビル 徒歩7分。 560m
【周辺】メルサ銀座二丁目店 徒歩13分。 1030m
【周辺】KIRARITO GINZA 徒歩14分。 1080m
【周辺】まいばすけっと築地2丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】まいばすけっと新富町駅前店 徒歩4分。 250m
【周辺】ローソン築地三丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】ファミリーマート泰志築地店 徒歩3分。 170m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日成工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークウェル銀座東 | 2,145万円 〜 2,758万円 | 東京都中央区築地3丁目2-13 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ハウスコート築地 | 4,167万円 〜 9,946万円 | 東京都中央区築地3丁目2-10 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ファミール銀座EAST | 2,609万円 〜 9,881万円 | 東京都中央区築地2丁目4-6 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
LIVCITY中央区築地 | 2,235万円 〜 5,725万円 | 東京都中央区築地2丁目3-10 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全47戸 |
コンフォート築地 | 3,091万円 〜 4,186万円 | 東京都中央区築地2丁目9-9 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
ガリシア銀座イースト | 2,481万円 〜 6,386万円 | 東京都中央区築地2丁目1-11 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全44戸 |
シンシア銀座EAST | 2,214万円 〜 2,637万円 | 東京都中央区築地2丁目1-13 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
パークアクシス銀座イースト | 2,990万円 〜 8,654万円 | 東京都中央区新富2丁目13-5 |
2004年6月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
タイセイシティマンション | 3,620万円 〜 6,985万円 | 東京都中央区新富2丁目13-7 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
GREEN・PARK銀座デ・プレ | 4,711万円 〜 6,387万円 | 東京都中央区築地2丁目11-13 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全26戸 |
T・YSDoms | 4,667万円 〜 5,432万円 | 東京都中央区築地2丁目11-25 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全7戸 |
ファミール東銀座グランスイートタワー | 3,273万円 〜 9,910万円 | 東京都中央区築地1丁目4-3 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全112戸 |
プライムメゾン銀座イースト | 4,070万円 〜 8,273万円 | 東京都中央区築地1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全143戸 |
フォレシティ銀座イースト | 2,573万円 〜 6,333万円 | 東京都中央区築地1丁目4-11 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
S/MOREGINZAEAST | 2,281万円 〜 2,650万円 | 東京都中央区新富2丁目7-3 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア築地 | 2,854万円 〜 1億 1,581万円 | 東京都中央区築地1丁目9-13 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全54戸 |
カスタリア新富町 | 2,725万円 〜 6,663万円 | 東京都中央区入船3丁目10-10 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
ライツェント築地 | 3,000万円 〜 3,583万円 | 東京都中央区築地2丁目12-13 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スタジオスクエアグラーサ銀座EAST | 2,594万円 〜 4,932万円 | 東京都中央区入船3丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンススクエアグラーサ銀座EAST | 2,002万円 〜 8,321万円 | 東京都中央区入船3丁目1-6 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全148戸 |
カスタリア新富町4 | 2,729万円 〜 6,282万円 | 東京都中央区入船3丁目10-8 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
パークウェル銀座EAST | 1,817万円 〜 4,715万円 | 東京都中央区築地7丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全34戸 |
銀座イーストシティタワー | 3,916万円 〜 9,084万円 | 東京都中央区新富2丁目3-10 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
ドゥーエ新富町 | 2,394万円 〜 6,662万円 | 東京都中央区新富2丁目10-2 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全60戸 |
銀座レジデンス壱番館 | 3,568万円 〜 6,443万円 | 東京都中央区入船3丁目10-5 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリフィン・東銀座 | 1,882万円 〜 2,350万円 | 東京都中央区築地1丁目10-10 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
クレジデンス東銀座 | 7,327万円 〜 8,879万円 | 東京都中央区築地7丁目7-2 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
レジディア銀座東 | 2,507万円 〜 7,972万円 | 東京都中央区湊3丁目4-10 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全94戸 |
クレストフォルム銀座東 | 6,221万円 〜 1億 6万円 | 東京都中央区築地7丁目5-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
HF銀座レジデンスEAST | 2,805万円 〜 8,721万円 | 東京都中央区築地7丁目7-8 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全105戸 |
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