この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区月島2丁目18-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,816 万円 71.37m²の部屋
〜7,424 万円 71.37m²の部屋
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
46社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,816万円71.37m²の部屋81万円 / m²
〜7,424万円71.37m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区月島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区月島 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 8,968万円 | 100% |
築25年(1年後) | 8,895万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 8,524万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 5,816万円 | 100% |
1年後(築25年) | 5,769万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 5,528万円 | 95.1% |
このマンションと、中央区月島の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,816万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 128万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス月島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 71.37m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,816万円 |
買取 | 3,490万円 〜 4,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
21.12万円71.37m²の部屋
〜23.81万円71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンハウス月島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンハウス月島 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区月島2丁目18-11 |
交通 |
|
【外観】月島駅徒歩3分の好立地です。外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインハイツ | 7,098万円 〜 9,139万円 | 東京都中央区月島2丁目5-6 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムーンアイランドタワー | 5,186万円 〜 1億 5,419万円 | 東京都中央区月島2丁目10-1 |
2002年6月(築23年) 地上38階 / 全531戸 |
プレール月島RIVAGE | 2,368万円 〜 3,296万円 | 東京都中央区月島4丁目13-14 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全51戸 |
ドエルイン月島 | 2,851万円 〜 7,310万円 | 東京都中央区月島4丁目13-13 |
2002年7月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エル・ステージ月島アトラージュ | 4,308万円 〜 8,285万円 | 東京都中央区月島4丁目13-12 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全67戸 |
プラージュ月島 | 1,793万円 〜 5,042万円 | 東京都中央区佃3丁目5-10 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全67戸 |
カナーリス月島 | 4,139万円 〜 1億 522万円 | 東京都中央区月島4丁目7-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全41戸 |
フォルトゥナ月島 | 1,871万円 〜 2,911万円 | 東京都中央区月島3丁目13-6 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
月島サニーコート | 2,767万円 〜 5,602万円 | 東京都中央区月島1丁目3-16 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
サングランパ | 6,608万円 〜 1億 2,460万円 | 東京都中央区月島3丁目4-5 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシティ月島アバンツァーレ | 1,447万円 〜 2,198万円 | 東京都中央区月島1丁目21-9 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール月島グランスイートタワー | 4,715万円 〜 2億 530万円 | 東京都中央区佃2丁目19-1 |
2002年6月(築23年) 地上29階 / 全242戸 |
サニースポット | 3,116万円 〜 4,392万円 | 東京都中央区月島3丁目2-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エポーレ | 3,616万円 〜 6,882万円 | 東京都中央区月島3丁目3-12 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
オーベル月島リバージュグラン | 3,986万円 〜 1億 1,648万円 | 東京都中央区月島3丁目2-7 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全126戸 |
クレストフォルム月島シティコート | 6,650万円 〜 9,055万円 | 東京都中央区月島4丁目19-11 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
セザールリバーサイド月島 | 3,499万円 〜 8,433万円 | 東京都中央区月島3丁目31-6 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム月島セントラルコート | 2,480万円 〜 9,555万円 | 東京都中央区佃2丁目11-16 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
クレアシティ勝どきアットステーション | 4,562万円 〜 7,300万円 | 東京都中央区勝どき2丁目1-11 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
セザールアクアフロント勝どきイースト | 4,947万円 〜 7,729万円 | 東京都中央区勝どき2丁目2-9 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ル・グラン勝どき | 1億 1,170万円 〜 1億 4,454万円 | 東京都中央区勝どき2丁目7-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリヴィエール | 3,509万円 〜 5,411万円 | 東京都中央区佃2丁目5-10 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
セザールアクアフロント勝どきウエスト | 5,062万円 〜 9,130万円 | 東京都中央区勝どき2丁目3-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
晴海アーバンプラザ | 6,658万円 〜 1億 1,519万円 | 東京都中央区晴海1丁目8-6 |
2001年4月(築24年) 地上15階 / 全190戸 |
東京月島ガーデンハウス | 5,596万円 〜 1億 2,240万円 | 東京都中央区佃2丁目4-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全68戸 |
デ・リード勝どきグランビュー | 4,319万円 〜 8,546万円 | 東京都中央区勝どき2丁目4-7 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全45戸 |
ライオンズマンション勝どき | 4,604万円 〜 8,608万円 | 東京都中央区勝どき2丁目5-8 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全71戸 |
ヴェル・クレール勝どき | 5,418万円 〜 1億 3,574万円 | 東京都中央区勝どき2丁目15-3 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全37戸 |
リーラ勝鬨ニューハウン | 6,653万円 〜 1億 7,618万円 | 東京都中央区勝どき2丁目14-2 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全43戸 |
グランドシティ勝どきアーバンオアシス | 4,000万円 〜 5,620万円 | 東京都中央区勝どき2丁目13-5 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全63戸 |
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