この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区新富1丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,816 万円 40.54m²の部屋
〜5,888 万円 43.02m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ディ・レジデンセス銀座東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料15.3万円 |
40.54m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,816万円40.54m²の部屋119万円 / m²
〜5,888万円43.02m²の部屋137万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区新富)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区新富 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,490万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,420万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 4,244万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 4,068万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,816万円 | 100% |
2年後(築20年) | 4,742万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 4,553万円 | 94.5% |
12年後(築30年) | 4,364万円 | 90.6% |
このマンションと、中央区新富の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,816万円 (40.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 112万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディ・レジデンセス銀座東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
5,900万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,890万円 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,980万円 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
4,180万円 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,280万円 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
3,570万円 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,590万円 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年5月 |
3,660万円 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
4,180万円 | 43.02m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3,850万円 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,980万円 | 43.02m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月 |
3,980万円 | 43.02m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年7月 |
3,890万円 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月 |
3,850万円 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,950万円 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
3,800万円 | 40.54m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,590万円 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,680万円 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月 |
3,380万円 | 40.54m² | 1LDK / 10階 | 2010年11月〜2011年3月 |
2,880万円 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
2,680万円 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,880万円 | 40.54m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年2月 |
2,780万円 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,980万円 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,880万円 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,880万円 | 40.54m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,480万円 | 40.54m² | 1LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年10月 |
2,980万円 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
3,550万円 | 43.02m² | 1LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年8月 |
2,880万円 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,816万円 |
買取 | 2,890万円 〜 3,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.61万円40.54m²の部屋
〜18.85万円43.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディ・レジデンセス銀座東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディ・レジデンセス銀座東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
17.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
14.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
15.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
15.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
15.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
15.3万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
15万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
15万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
15万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
16万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
14.7万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
15.5万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
16万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
15万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
15万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
14.9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14.9万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
14.5万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
14.5万円 / 月 | 40.54m² | 1DK / 10階 | 2016年5月 |
14.9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
13.9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
14.8万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
15万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14.8万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
15.9万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
15万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
14.5万円 / 月 | 36.71m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年7月 |
14.9万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年6月 |
15.8万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月 |
14.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
14.9万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
13.9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 9階 | 2012年8月 |
14.4万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 9階 | 2012年7月 |
14.9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
15.1万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月 |
14.9万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年5月 |
14.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年12月 |
15.2万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年12月 |
14.9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 9階 | 2011年11月 |
14.9万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年5月 |
14.9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年5月 |
15万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
15.2万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
14.9万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
15.1万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 9階 | 2011年2月 |
15万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2011年2月 |
15万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月 |
15.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
15.2万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
14.9万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
16万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
15.2万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
14.5万円 / 月 | 36.71m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
14.5万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 8階 | 2010年7月 |
16万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 8階 | 2010年7月 |
15.1万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年6月 |
13.9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 9階 | 2009年11月 |
15.8万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
14.1万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
14.5万円 / 月 | 40.54m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
15.1万円 / 月 | 40.54m² | 1DK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
15.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
16.6万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 10階 | 2009年3月 |
16.2万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月 |
16.3万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
15.4万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
14.3万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月 |
15.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ディ・レジデンセス銀座東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都中央区新富を所在地とするD'Residences銀座東は、2007年6月に完成した地上10階建て・RC構造のマンションです。最寄りの駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅となっており、徒歩3分の距離にあります。そのほか、徒歩5分の場所には八丁堀駅があり、こちらではJR京葉線を利用することができます。
マンション名称 | ディ・レジデンセス銀座東 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区新富1丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥーエ新富町 | 2,394万円 〜 6,662万円 | 東京都中央区新富2丁目10-2 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全60戸 |
フェスシントミ | 2,708万円 〜 6,591万円 | 東京都中央区新富2丁目5-11 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MMガーデン | 3,643万円 〜 6,617万円 | 東京都中央区新富2丁目10-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバネックス銀座東 | 2,579万円 〜 7,708万円 | 東京都中央区新富1丁目6-3 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスペランサ銀座イースト | 3,113万円 〜 3,661万円 | 東京都中央区新富2丁目3-6 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルチェ銀座東弐番館 | 3,143万円 〜 1億 5,243万円 | 東京都中央区入船2丁目2-7 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
ベルファース新富町 | 2,857万円 〜 6,976万円 | 東京都中央区新富1丁目3-13 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全16戸 |
カスターニャ銀座 | 5,093万円 〜 7,042万円 | 東京都中央区新富1丁目3-15 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全7戸 |
ノマド飯島 | 3,593万円 〜 4,115万円 | 東京都中央区入船2丁目5-1 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全2戸 |
SienaST | 5,817万円 〜 6,897万円 | 東京都中央区新富2丁目1-3 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LIVCITY中央区築地 | 2,235万円 〜 5,725万円 | 東京都中央区築地2丁目3-10 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全47戸 |
ガーラ・ステーション新富町 | 2,938万円 〜 1億 3,991万円 | 東京都中央区築地2丁目2-2 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
プライムメゾン銀座イースト | 4,070万円 〜 8,273万円 | 東京都中央区築地1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全143戸 |
グラン・アベニュー銀座東 | 4,792万円 〜 6,343万円 | 東京都中央区入船3丁目4-3 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガリシア銀座イースト | 2,481万円 〜 6,386万円 | 東京都中央区築地2丁目1-11 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全44戸 |
カスタリア銀座2 | 2,754万円 〜 8,371万円 | 東京都中央区銀座1丁目23-4 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全61戸 |
グローブシティ銀座東 | 3,356万円 〜 3,923万円 | 東京都中央区入船1丁目6-1 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ銀座 | 3,415万円 〜 7,748万円 | 東京都中央区銀座1丁目23-10 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全231戸 |
ドルチェ京橋・弐番館 | 2,057万円 〜 5,198万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目2-3 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
パークキューブ八丁堀 | 5,114万円 〜 7,746万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上16階 / 全 - 戸 |
WeWill | 3,683万円 〜 1億 3,341万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目11-2 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランダジュール八丁堀 | 2,460万円 〜 5,894万円 | 東京都中央区入船1丁目1-20 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレシティ銀座イースト | 2,573万円 〜 6,333万円 | 東京都中央区築地1丁目4-11 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
Villa湊 | 1,962万円 〜 2,290万円 | 東京都中央区湊3丁目1-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全5戸 |
ParkCube銀座EAST | 4,525万円 〜 7,465万円 | 東京都中央区湊3丁目1-3 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コートラクリア京橋 | 3,722万円 〜 6,102万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目11-14 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーク銀座京橋 | 2,784万円 〜 7,634万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目2-1 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
パークハビオ八丁堀 | 5,041万円 〜 1億 3,027万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目9-2 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全108戸 |
ハウスコート築地 | 4,167万円 〜 9,946万円 | 東京都中央区築地3丁目2-10 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パンセフレスコ | 4,909万円 〜 9,870万円 | 東京都中央区湊3丁目7-11 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
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