この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区入船1丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,460 万円 20.53m²の部屋
〜5,894 万円 42.45m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,460万円20.53m²の部屋120万円 / m²
〜5,894万円42.45m²の部屋139万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区入船)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区入船 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,530万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,491万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 2,392万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 2,293万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,460万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,422万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 2,326万円 | 94.5% |
12年後(築30年) | 2,230万円 | 90.6% |
このマンションと、中央区入船の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,460万円 (20.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 126万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,460万円 |
買取 | 1,476万円 〜 1,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.46万円20.53m²の部屋
〜19.26万円42.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランダジュール八丁堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランダジュール八丁堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15.2万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
14.9万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
9.1万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
15.4万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 20.53m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8.4万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 20.53m² | 1K / 5階 | 2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
8.7万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 6階 | 2017年9月 |
21万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月 |
8.6万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.8万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
8.7万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
14万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.3万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
14万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 10階 | 2015年9月 |
8.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
14.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 10階 | 2015年8月 |
14.7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.7万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
9.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.8万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.7万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.2万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
14.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.6万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.6万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.3万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
14万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13.5万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
14.7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
14.7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
14.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
14.5万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
15.5万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
8.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
8.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
14.5万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
8.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
15.3万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.8万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.1万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.3万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.1万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.6万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
14.7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 10階 | 2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
9.1万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
9.1万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
9.4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.7万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2010年3月 |
8.6万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
15.5万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年2月 |
14.4万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 9階 | 2009年12月 |
14.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 9階 | 2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
8.1万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
15.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
16.1万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
15.2万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 9階 | 2009年10月 |
8.6万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
9.4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.1万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9.7万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グランダジュール八丁堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランダジュール八丁堀は、東京都中央区入船にあります。地上10階建てのRC構造となっており、2007年8月に完成しました。最寄駅の東京メトロ日比谷線・八丁堀駅までは、歩いて約4分の距離です。また、東京メトロ有楽町線・新富町駅までは、歩いて約6分となっています。なお、このマンションには日勤の管理人がいます。
マンション名称 | グランダジュール八丁堀 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区入船1丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート/入船一丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】99イチバミニピアゴ入船三丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】新亀島橋南西児童遊園 徒歩9分。 690m
【周辺】どらっぐぱぱす明石町店 徒歩11分。 820m
【周辺】鉄砲洲診療所 徒歩3分。 230m
【周辺】新富郵便局 徒歩4分。 270m
【周辺】ローソン 八丁堀四丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】ローソン 入船一丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】まいばすけっと/新富町駅前店 徒歩7分。 510m
【周辺】マルエツ プチ 八丁堀店 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローブシティ銀座東 | 3,356万円 〜 3,923万円 | 東京都中央区入船1丁目6-1 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
WeWill | 3,683万円 〜 1億 3,341万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目11-2 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パレソレイユ東京中央 | 4,598万円 〜 5,912万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目13-2 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全56戸 |
パークキューブ八丁堀 | 5,114万円 〜 7,745万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上16階 / 全 - 戸 |
ノマド飯島 | 3,593万円 〜 4,115万円 | 東京都中央区入船2丁目5-1 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全2戸 |
GREENPARK八丁堀桜川公園 | 5,163万円 〜 7,741万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目14-8 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ソラシア八丁堀 | 8,276万円 〜 9,503万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目14-6 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全12戸 |
カスタリア八丁堀 | 4,824万円 〜 1億 1,225万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目27-5 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全59戸 |
ドルチェ銀座東弐番館 | 3,143万円 〜 1億 5,243万円 | 東京都中央区入船2丁目2-7 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
LeClair八丁堀 | 5,057万円 〜 7,157万円 | 東京都中央区八丁堀2丁目29-13 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
Villa湊 | 1,962万円 〜 2,290万円 | 東京都中央区湊3丁目1-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全5戸 |
コートラクリア京橋 | 3,722万円 〜 6,101万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目11-14 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディ・レジデンセス銀座東 | 4,816万円 〜 5,888万円 | 東京都中央区新富1丁目10-5 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 3,281万円 〜 1億 4,103万円 | 東京都中央区新川2丁目19-6 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全111戸 |
グラン・アベニュー銀座東 | 4,792万円 〜 6,343万円 | 東京都中央区入船3丁目4-3 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ新富町 | 2,394万円 〜 6,661万円 | 東京都中央区新富2丁目10-2 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全60戸 |
ドルチェ東京・八重洲通り | 2,089万円 〜 5,029万円 | 東京都中央区新川2丁目7-10 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
パークハビオ八丁堀 | 5,041万円 〜 1億 3,027万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目9-2 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全108戸 |
アーバネックス銀座東 | 2,579万円 〜 7,708万円 | 東京都中央区新富1丁目6-3 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MMガーデン | 3,642万円 〜 6,617万円 | 東京都中央区新富2丁目10-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
L-Flat新富町 | 1,903万円 〜 4,725万円 | 東京都中央区湊3丁目14-10 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
ドルチェ京橋・弐番館 | 2,057万円 〜 5,198万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目2-3 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
ベルファース新富町 | 2,857万円 〜 6,976万円 | 東京都中央区新富1丁目3-13 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全16戸 |
フェスシントミ | 2,708万円 〜 6,590万円 | 東京都中央区新富2丁目5-11 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カスターニャ銀座 | 5,093万円 〜 7,042万円 | 東京都中央区新富1丁目3-15 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全7戸 |
CITYSPIRE新富町 | 2,554万円 〜 6,739万円 | 東京都中央区湊3丁目10-9 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークアクシス八丁堀 | 3,084万円 〜 7,785万円 | 東京都中央区新川2丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ニューシティアパートメンツ新川2 | 3,143万円 〜 8,267万円 | 東京都中央区新川2丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースレジデンス東京 | 3,482万円 〜 7,714万円 | 東京都中央区新川2丁目23-11 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全66戸 |
プレイアデ銀座エスト | 2,478万円 〜 6,554万円 | 東京都中央区湊2丁目13-7 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全19戸 |
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