この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県大和郡山市小泉町東2丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,573 万円 55.18m²の部屋
〜2,880 万円 75.87m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グローバル大和小泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
69.56m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,573万円55.18m²の部屋28万円 / m²
〜2,880万円75.87m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和郡山市小泉町東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和郡山市小泉町東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,088万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,914万円 | 91.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,693万円 | 81.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,473万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,573万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,441万円 | 91.7％ |
| 9年後(築25年) | 1,276万円 | 81.1％ |
| 14年後(築30年) | 1,110万円 | 70.6％ |
このマンションと、大和郡山市小泉町東の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (55.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大和小泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 1,800万円 | 70.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 1,890万円 | 64.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,000万円 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 2,000万円 | 69.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,250万円 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.42万円55.18m²の部屋
〜11.49万円75.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル大和小泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大和小泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
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グローバル大和小泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.14%、 2年前→1年前：-5.99%、 1年前→今年：-2.03% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和郡山市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
奈良県大和郡山市小泉町東にあるグローバル大和小泉は、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションで、地上9階部分まであります。2009年10月に完成した当マンションは、JR関西本線・大和小泉駅からなら徒歩およそ3分でアクセスすることが可能です。また、管理に関しては全部委託となっており、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | グローバル大和小泉 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町東2丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】JR大和小泉駅徒歩3分の立地。ペット飼育可能(規約の制限有)。平成21年10月建築の物件。
【外観】リビング部分に床暖房設備がございます。寒い季節にも暖かい空間で家族団らんできます。
【外観】マンション前部分についてもきれいに清掃されています。キッチンはカウンターキッチン・浄水器付きです。
【外観】JR大和小泉駅までは平坦な道のりです。徒歩10分圏内のコンビニやスーパーも平坦です♪
【外観】JR大和小泉駅周辺は、スーパーなどの他、個人経営の医療クリニックなどが点在しています。もしもの時の通院などにも便利です♪
【外観】周辺は平坦な道の為、自転車でのお買い物なども便利です♪
【外観】
【エントランス】エントランス部分は丁寧に清掃されております。オートロック・ＴＶモニター付きインターホンのため、セキュリティ面が安心です♪共用部分には防犯カメラも設置されております。
【エントランス】角住戸のため、プライバシーが守られます。室内はバリアフリーです。
【エントランス】宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物の受け取りができる点が嬉しいですね♪
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ラッキーやまと小泉店 徒歩4分。 250m
【周辺】ファミリーマートJR大和小泉駅前店 徒歩3分。 220m
【周辺】セブンイレブン大和郡山小林町西店 徒歩5分。 370m
【周辺】大和郡山市立片桐小学校 徒歩19分。 1450m
【周辺】大和郡山市立片桐中学校 徒歩15分。 1130m
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| H.T.ミニョン | 849万円 〜 2,533万円 | 奈良県大和郡山市筒井町612-5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド大和郡山 | 1,999万円 〜 2,724万円 | 奈良県大和郡山市朝日町6-3 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2,126万円 〜 3,678万円 | 奈良県大和郡山市城見町4-21 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| レジデンス斑鳩 | 936万円 〜 2,482万円 | 奈良県生駒郡斑鳩町服部2丁目20 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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