この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県大和郡山市筒井町612-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
849 万円 29.88m²の部屋
〜2,533 万円 61.52m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
849万円29.88m²の部屋28万円 / m²
〜2,533万円61.52m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和郡山市筒井町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和郡山市筒井町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 520万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 476万円 | 91.7％ |
| 築25年(9年後) | 422万円 | 81.1％ |
| 築30年(14年後) | 367万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 849万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 778万円 | 91.7％ |
| 9年後(築25年) | 689万円 | 81.1％ |
| 14年後(築30年) | 599万円 | 70.6％ |
このマンションと、大和郡山市筒井町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
849万円 (29.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円29.88m²の部屋
〜12.64万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
H.T.ミニョンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにH.T.ミニョンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.88m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.52m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
H.T.ミニョン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.14%、 2年前→1年前：-5.99%、 1年前→今年：-2.03% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和郡山市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
H.T.ミニョンは、奈良県大和郡山市筒井町にあるマンションです。地上4階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されており、また、その竣工は2009年9月のことでした。なお、最寄駅である近鉄橿原線筒井駅へは、歩いて1分ほどの距離となっています。その他、周辺には国道25号が通っているだけでなく、奈良県赤十字血液センターなどの施設もみられます。
| マンション名称 | H.T.ミニョン |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市筒井町612-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル大和小泉 | 1,573万円 〜 2,880万円 | 奈良県大和郡山市小泉町東2丁目9-2 |
2009年10月（築16年） 地上9階 / 全62戸 |
| ネバーランド大和郡山 | 1,999万円 〜 2,724万円 | 奈良県大和郡山市朝日町6-3 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2,126万円 〜 3,678万円 | 奈良県大和郡山市城見町4-21 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| レジデンス斑鳩 | 936万円 〜 2,482万円 | 奈良県生駒郡斑鳩町服部2丁目20 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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