この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県大和郡山市高田町96-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,369 万円 78.77m²の部屋
〜4,060 万円 100.04m²の部屋
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近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,369万円78.77m²の部屋30万円 / m²
〜4,060万円100.04m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和郡山市高田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和郡山市高田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,905万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,771万円 | 92.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,540万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,369万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,202万円 | 92.9％ |
| 8年後(築30年) | 1,915万円 | 80.8％ |
このマンションと、大和郡山市高田町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,369万円 (78.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート郡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,369万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.3万円78.77m²の部屋
〜12.98万円100.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート郡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート郡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 78.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート郡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.14%、 2年前→1年前：-5.99%、 1年前→今年：-2.03% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和郡山市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート郡山 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市高田町96-7 |
| 交通 |
|
【外観】エントランスを出れば駅前ロータリー♪JR関西本線郡山駅より徒歩1分、電車のアクセス至便な立地の角住戸♪
【外観】所在階は10階建ての7階部分です。南・東の二面バルコニーで朝日から日中まで日当たり良好です♪
【外観】イオンモール大和郡山店まで徒歩16分♪週末のお買い物には歩いてでも、車でも可能な距離です♪
【外観】4LDKの各所室には収納あり。WIC付きの居室もございます♪
【外観】まるで平屋の感覚でお使いいただける4LDKの広さの住戸です。バルコニーも2面あり嬉しいポイントが沢山です♪
【外観】エントランスを出れば駅前ロータリーなので、バス停も徒歩1分です♪ロータリー南側には2階に医療ゾーンも含まれたスーパーもございます♪
【外観】南・東向きのL字型バルコニーとなります。朝日から日中まで、日当たり良好です♪
【外観】4LDKの平屋感覚でご利用いただける間取りです。洋室も、ごろんと寝転がって寛げる和室もあります♪
【エントランス】エレベーター2基ございます♪
【エントランス】共有スペースには宅配ボックス付きです。不在時の荷物がスムーズに受け取れるのが嬉しいポイントです♪
【エントランス】オートロック付きのマンションの為、防犯面にも配慮されています♪
【エントランス】共用部はシックで落ち着いた色合いで手入れも行き届いています♪
【エントランス】レターボックスです。管理が行き届いています♪
【周辺】JR郡山駅まで80m
【周辺】セブンイレブン大和郡山高田町店まで180m
【周辺】ハーベス大和郡山店まで170m
【周辺】イオンモール大和郡山店まで1330m
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イングス郡山グラシア | 1,945万円 〜 2,900万円 | 奈良県大和郡山市柳町63-1 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全125戸 |
| プレステ12番館 | 2,017万円 〜 2,687万円 | 奈良県大和郡山市朝日町3-31 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全76戸 |
| ピアッツァコート奈良三条 | 1,390万円 〜 3,075万円 | 奈良県奈良市三条大宮町5-3 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全63戸 |
| メゾンドールマリスタ奈良三条 | 2,313万円 〜 3,012万円 | 奈良県奈良市三条添川町5-56 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| セイワパレス新大宮 | 2,335万円 〜 3,268万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目350-2 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フクダ不動産新大宮マンション | 778万円 〜 1,267万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目303-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルヴァローレ三条 | 877万円 〜 1,163万円 | 奈良県奈良市三条本町5-61 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ミラージュ・ヒル | 1,397万円 〜 2,095万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町47-2 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| セレナハイム新大宮セントラルステージ | 1,973万円 〜 3,538万円 | 奈良県奈良市法華寺町214-1 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全77戸 |
| ロイヤルアーク西大寺 | 748万円 〜 2,639万円 | 奈良県奈良市西大寺南町18-2 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| 新大宮パークスイーツスプレンディッド | 2,635万円 〜 4,188万円 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-3 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全93戸 |
| ファミール奈良大宮 | 2,318万円 〜 2,925万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目10-7 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ西大寺 | 2,138万円 〜 2,531万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス大和西大寺国見 | 2,294万円 〜 3,034万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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