価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区法枝町1280-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
708 万円 78.5m²の部屋
〜1,003 万円 78.5m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シーサイドアベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
78.5m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
708万円78.5m²の部屋9万円 / m²
〜1,003万円78.5m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 708万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円78.5m²の部屋
〜6.82万円78.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 78.50m² | 4DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 78.00m² | 4DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 4DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 78.50m² | 4DK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
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シーサイドアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーサイドアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区法枝町1280-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JAとぴあ浜松新津支店（2262m）
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドムール南栄 | 1,102万円 〜 1,509万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町1882 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全48戸 |
| アーバンヒル神田 | 782万円 〜 1,065万円 | 静岡県浜松市中央区神田町278 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・アベニュー | 115万円 〜 158万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町159 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| ジュネスタウン | 349万円 〜 489万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目8-29 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン若林2 | 910万円 〜 1,296万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1400 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン若林1 | 1,008万円 〜 1,395万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1400 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクセル2 | 552万円 〜 971万円 | 静岡県浜松市中央区若林町2111-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトー城山2 | 947万円 〜 1,343万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイシャトー城山1 | 885万円 〜 1,261万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| コナビック東伊場 | 277万円 〜 503万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・ヴェルデ | 743万円 〜 1,007万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目7-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンハイム伊藤1 | 308万円 〜 736万円 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンハイム伊藤2 | 614万円 〜 891万円 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティー上浅田 | 353万円 〜 1,689万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目2-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| シーガル海老塚 | 752万円 〜 1,591万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目21-17 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ブライトタウン浅田 | 1,317万円 〜 2,027万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| シャトーインTOKAI | 1,001万円 〜 1,551万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目3-5 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| キョウドウエクセレントハイツ | 608万円 〜 1,085万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町73-21 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| リエス浜松駅南 | 418万円 〜 1,154万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-19 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全58戸 |
| ベルズコート浜松 | 589万円 〜 1,003万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町4-11 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| フレクション浜松1 | 191万円 〜 296万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町17 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全131戸 |
| 朝日プラザ浜松ステーションスクエア | 154万円 〜 277万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10-20 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全71戸 |
| 鈴パレス | 363万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さくらハイツ | 1,174万円 〜 1,672万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町59-27 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ浜松2壱番館 | 891万円 〜 1,622万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町460 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全56戸 |
| ニューライフ浜松2弐番館 | 771万円 〜 1,425万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町471 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート浜松第5 | 288万円 〜 578万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目7-5 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 浜松デル・フィオーレ | 317万円 〜 440万円 | 静岡県浜松市中央区成子町138-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜松ダイカンプラザ | 781万円 〜 1,439万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全104戸 |
| ル・グランみしま | 802万円 〜 1,241万円 | 静岡県浜松市中央区三島町1398-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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