ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市サニーフォーラム

サニーフォーラム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市美女木3丁目4-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,462 万円 41.42m²の部屋

1,827 万円 41.42m²の部屋

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サニーフォーラムは売ったらいくら?参考査定価格

1,462万円 (35万円 / m²) 41.42m²の部屋

1,827万円 (44万円 / m²) 41.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サニーフォーラム周辺の中古マンション価格推移情報

サニーフォーラム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:-1.66%、 1年前→今年:3.21%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,462万円
買取 878万円 〜 1,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーフォーラムは貸したらいくら?参考賃料

6.17万円 / 月 41.42m²の部屋

6.87万円 / 月 41.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーフォーラムの賃料掲載履歴(1件)

サニーフォーラムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフォーラムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2022年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス美女木 1,336万円 〜 1,703万円 埼玉県戸田市美女木4丁目17-24 1988年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミリー戸田 1,308万円 〜 1,659万円 埼玉県戸田市美女木4丁目17-25 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマール美女木 1,327万円 〜 1,686万円 埼玉県戸田市美女木4丁目17-1 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール27 1,614万円 〜 2,411万円 埼玉県戸田市美女木2丁目17-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイデンス美女木 1,748万円 〜 2,424万円 埼玉県戸田市美女木2丁目29-9 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンマンション戸田 1,267万円 〜 2,584万円 埼玉県戸田市笹目4丁目14-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション浦和内谷 1,709万円 〜 2,628万円 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目21-11 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全28戸
ドエル壱番館 2,155万円 〜 2,757万円 埼玉県戸田市笹目北町15-7 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第5けやきコーポ 1,862万円 〜 2,362万円 埼玉県戸田市笹目4丁目18-10 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ北戸田 1,814万円 〜 3,284万円 埼玉県戸田市笹目北町16-11 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション武蔵浦和第5 1,451万円 〜 2,147万円 埼玉県戸田市美女木1丁目17-14 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全27戸
メルサニュートダミヨシ 1,969万円 〜 2,962万円 埼玉県戸田市美女木1丁目17-12 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全23戸
エンゼルコート 903万円 〜 2,891万円 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハウス戸田1番館 4,647万円 〜 5,807万円 埼玉県戸田市笹目北町6-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全47戸
リナス美女木 981万円 〜 1,848万円 埼玉県戸田市美女木1丁目15-7 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ武蔵浦和プロシィード 2,089万円 〜 4,518万円 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目2-10 1990年6月(築35年)
地上7階 / 全77戸
ライオンズマンション戸田 1,892万円 〜 2,369万円 埼玉県戸田市笹目北町5-3 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全40戸
第12藤島マンション 2,473万円 〜 3,894万円 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-8 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全49戸
シャイン浦和第6 1,876万円 〜 2,519万円 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目13-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸
メゾン一伸 1,469万円 〜 1,861万円 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-9 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラセンチュリー 1,949万円 〜 2,943万円 埼玉県戸田市笹目2丁目15-1 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
峰岸ビル美女木ハイム 1,304万円 〜 1,659万円 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-3 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール武蔵浦和 1,132万円 〜 1,550万円 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-26 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全43戸
グランドールアリス戸田 2,355万円 〜 2,865万円 埼玉県戸田市笹目1丁目14-16 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パシフイックパレス武蔵浦和 1,905万円 〜 2,270万円 埼玉県さいたま市南区内谷1丁目12-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全71戸
東急ドエルアルス武蔵浦和 2,001万円 〜 3,506万円 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目7-21 1986年9月(築39年)
地上5階 / 全57戸
ライオンズマンション戸田笹目 1,982万円 〜 3,299万円 埼玉県戸田市笹目1丁目13-25 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全23戸
ライオンズマンション武蔵浦和 1,683万円 〜 2,503万円 埼玉県さいたま市南区内谷1丁目11-15 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全94戸
メゾン.ド.ブラン浦和辻 1,585万円 〜 2,100万円 埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-20 1989年10月(築36年)
地上3階 / 全12戸
グレースハイツ 1,679万円 〜 2,080万円 埼玉県戸田市笹目南町37-17 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーフォーラムの売却に強い不動産会社 19社

サニーフォーラムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーフォーラムから近い順に表示しています

株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
2.3
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
3.2
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
3.4
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター
物件から
3.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1-1 明治安田生命浦和ビル 6F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩2分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
4.7
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
4.7
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
5.3
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
6.7
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
7.6
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
7.7
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社デコラ
物件から
10.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
フジミ不動産販売株式会社
物件から
13.2
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目23-12 オーク・タワー高円寺5階
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分

不動産売却専門のプロ集団です♪

弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!

  • 代表者谷井 和男
  • 免許番号東京都知事(01)第108626号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
13.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
14.7
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
株式会社TERASS
物件から
19.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
397.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サニーフォーラム
所在地 埼玉県戸田市美女木3丁目4-4
交通
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1988年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーフォーラムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーフォーラムの売却に強い不動産会社を19社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年3月9日