ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市サニーフォーラム

サニーフォーラム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市美女木3丁目4-4

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,592 万円 41.42m²の部屋

1,921 万円 41.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/1

サニーフォーラムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サニーフォーラムは売ったらいくら?参考査定価格

1,592万円 (38万円 / m²) 41.42m²の部屋

1,921万円 (46万円 / m²) 41.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

サニーフォーラム周辺の中古マンション価格推移情報

サニーフォーラム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:3.86%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,592万円
買取 955万円 〜 1,273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サニーフォーラムは貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 41.42m²の部屋

6.92万円 / 月 41.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーフォーラムの賃料掲載履歴(1件)

サニーフォーラムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフォーラムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2022年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス美女木 1,455万円 〜 1,799万円 埼玉県戸田市美女木4丁目17-24 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミリー戸田 1,420万円 〜 1,746万円 埼玉県戸田市美女木4丁目17-25 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマール美女木 1,440万円 〜 1,860万円 埼玉県戸田市美女木4丁目17-1 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール27 1,753万円 〜 2,529万円 埼玉県戸田市美女木2丁目17-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイデンス美女木 1,899万円 〜 2,546万円 埼玉県戸田市美女木2丁目29-9 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンマンション戸田 1,381万円 〜 2,708万円 埼玉県戸田市笹目4丁目14-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション浦和内谷 1,756万円 〜 2,604万円 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目21-11 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ドエル壱番館 2,328万円 〜 2,888万円 埼玉県戸田市笹目北町15-7 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第5けやきコーポ 2,015万円 〜 2,480万円 埼玉県戸田市笹目4丁目18-10 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ北戸田 1,861万円 〜 3,253万円 埼玉県戸田市笹目北町16-11 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション武蔵浦和第5 1,522万円 〜 2,492万円 埼玉県戸田市美女木1丁目17-14 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全27戸
メルサニュートダミヨシ 1,808万円 〜 2,917万円 埼玉県戸田市美女木1丁目17-12 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全23戸
エンゼルコート 991万円 〜 3,041万円 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハウス戸田1番館 4,819万円 〜 5,815万円 埼玉県戸田市笹目北町6-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全47戸
リナス美女木 990万円 〜 2,067万円 埼玉県戸田市美女木1丁目15-7 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ武蔵浦和プロシィード 2,046万円 〜 4,906万円 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目2-10 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全77戸
ライオンズマンション戸田 1,817万円 〜 2,287万円 埼玉県戸田市笹目北町5-3 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
第12藤島マンション 2,472万円 〜 4,308万円 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-8 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全49戸
シャイン浦和第6 1,879万円 〜 2,794万円 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目13-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸
メゾン一伸 1,593万円 〜 1,957万円 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-9 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラセンチュリー 1,920万円 〜 2,868万円 埼玉県戸田市笹目2丁目15-1 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
峰岸ビル美女木ハイム 1,421万円 〜 1,750万円 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-3 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール武蔵浦和 1,082万円 〜 1,644万円 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-26 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全43戸
グランドールアリス戸田 2,320万円 〜 2,790万円 埼玉県戸田市笹目1丁目14-16 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パシフイックパレス武蔵浦和 1,788万円 〜 2,284万円 埼玉県さいたま市南区内谷1丁目12-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全71戸
東急ドエルアルス武蔵浦和 2,024万円 〜 3,934万円 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目7-21 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全57戸
ライオンズマンション戸田笹目 2,028万円 〜 3,337万円 埼玉県戸田市笹目1丁目13-25 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全23戸
ライオンズマンション武蔵浦和 1,652万円 〜 2,633万円 埼玉県さいたま市南区内谷1丁目11-15 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全94戸
メゾン.ド.ブラン浦和辻 2,171万円 〜 2,669万円 埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-20 1989年10月(築37年)
地上3階 / 全12戸
グレースハイツ 1,656万円 〜 2,030万円 埼玉県戸田市笹目南町37-17 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サニーフォーラムの売却に強い不動産会社 12社

サニーフォーラムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーフォーラムから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
4.7
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
5.6
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社BuzzBlow
物件から
6.0
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
6.7
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社CLEAR
物件から
9.4
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
13.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
19.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サニーフォーラムの物件概要

マンション名称 サニーフォーラム
所在地
埼玉県戸田市美女木3丁目4-4 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーフォーラム2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1988年6月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

サニーフォーラムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーフォーラムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーフォーラムの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サニーフォーラムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーフォーラムの売り時ですか?
サニーフォーラムがある戸田市のマンションの価格は直近の3年間で3.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:3.86%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、同程度の水準です。
サニーフォーラムの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談