この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市南町5-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,805 万円 67.8m²の部屋
〜3,533 万円 71.19m²の部屋
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コスモ戸田公園リバーシティウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
67.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,805万円 67.8m²の部屋 41万円 / m²
〜3,533万円 71.19m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,507万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,467万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,805万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,774万円 | 98.9% |
このマンションと、戸田市南町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,805万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ戸田公園リバーシティウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,180万円 | 67.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,590万円 | 67.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,690万円 | 67.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,480万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,805万円 |
買取 | 1,683万円 〜 2,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.94万円 67.8m²の部屋
〜14.14万円 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ戸田公園リバーシティウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ戸田公園リバーシティウエスト |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市南町5-3 |
交通 |
|
【外観】JR埼京線【戸田公園駅】徒歩10分、荒川沿いに位置するリフォームマンション。春には桜並木、夏は花火大会と四季折々を楽しめます。オートロック・宅配ボックス完備
【エントランス】オートロック・宅配ボックス完備
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Beans戸田公園 徒歩12分。 920m
【周辺】スーパーバリュー戸田店 徒歩6分。 480m
【周辺】ローソン戸田南町店 徒歩5分。 360m
【周辺】マツモトキヨシビーンズ戸田公園店 徒歩12分。 910m
【周辺】戸田市立戸田中学校 徒歩8分。 580m
【周辺】戸田市立戸田南小学校 徒歩13分。 970m
【周辺】みんと保育園 徒歩7分。 490m
【周辺】東光会戸田中央総合病院 徒歩17分。 1320m
【周辺】戸田公園 徒歩19分。 1470m
【周辺】いたばし花火大会 徒歩15分。 1100m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ戸田公園アネックス | 2,964万円 〜 3,582万円 | 埼玉県戸田市南町5-1 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
コスモ戸田公園リバーシティイースト | 3,142万円 〜 3,747万円 | 埼玉県戸田市南町4-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
コスモ戸田公園グランコート | 2,462万円 〜 3,144万円 | 埼玉県戸田市南町7-30 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
ヴィルヌーブ戸田公園南棟 | 2,967万円 〜 4,558万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全164戸 |
ヴィルヌーブ戸田公園東棟B | 2,646万円 〜 3,173万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全164戸 |
グランパサージュ戸田公園 | 3,182万円 〜 7,292万円 | 埼玉県戸田市南町1-23 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全80戸 |
ローレライ | 2,685万円 〜 4,423万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ戸田公園東棟A | 2,829万円 〜 3,374万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全164戸 |
ドミール・ランピード | 2,568万円 〜 3,563万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-16 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
PAL戸田公園 | 3,136万円 〜 3,918万円 | 埼玉県戸田市南町8-31 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 2,603万円 〜 3,591万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-10 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
メイプル戸田公園 | 2,644万円 〜 3,256万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目6-2 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ戸田公園 | 2,953万円 〜 3,991万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目6-8 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
エトワール戸田公園 | 3,213万円 〜 3,952万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目12-36 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
アーベントハイム戸田公園ANNEX | 2,706万円 〜 3,278万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目7-33 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
アーベントハイム戸田公園 | 2,518万円 〜 3,046万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目9-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
フラット戸田公園 | 991万円 〜 4,019万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
ダイアパレス戸田公園2 | 3,019万円 〜 4,449万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目15-33 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
ルネ戸田公園駅前 | 3,017万円 〜 4,262万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目14-17 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全69戸 |
ライオンズマンション戸田公園駅前 | 3,268万円 〜 3,926万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目14-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
ルミナス戸田公園 | 3,255万円 〜 3,954万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目3-27 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
パークプレイス3 | 2,907万円 〜 4,154万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目11-27 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボートハウスミネルバ | 1,074万円 〜 1,389万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目2-1 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ戸田公園 | 3,133万円 〜 4,227万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目2-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全57戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 3,104万円 〜 5,431万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-12 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
コスモ戸田公園ピアセーレ | 2,699万円 〜 3,741万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
モーツァルトパーク戸田公園 | 1,534万円 〜 1,961万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-4 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
朝日パリオ戸田公園 | 2,540万円 〜 3,434万円 | 埼玉県戸田市川岸3丁目4-22 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
キャッスル戸田公園 | 2,201万円 〜 2,911万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-5 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバン戸田公園 | 2,638万円 〜 3,219万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-18 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
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