埼玉県戸田市南町1-23
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,269 万円 66.2m²の部屋
〜8,802 万円 150.41m²の部屋
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グランパサージュ戸田公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランパサージュ戸田公園の売却に役立つ情報をチェック!
グランパサージュ戸田公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 3,480万円 |
66.2m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,269万円 (49万円 / m²) 66.2m²の部屋
〜8,802万円 (59万円 / m²) 150.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(戸田市南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,537万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,460万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,269万円 |
2年後(築30年) | 97.8% | 3,197万円 |
このマンションと、戸田市南町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,269万円 (66.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 51万円 / m² |
グランパサージュ戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパサージュ戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
5,600万円 | 150.41m² | 5LDK / 5階 | 2025年6月 |
4,480万円 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
480万円 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
3,580万円 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年12月 |
4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5,980万円 | 127.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6,180万円 | 127.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月 |
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,269万円 |
買取 | 1,961万円 〜 2,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.76万円 / 月 66.2m²の部屋
〜
30.66万円 / 月 150.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパサージュ戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパサージュ戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 72.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
14万円 / 月 | 72.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール戸田公園 | 3,350万円 〜 4,080万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目12-36 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション戸田公園駅前 | 3,240万円 〜 3,842万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目14-7 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
ヴェラハイツ戸田公園 | 2,810万円 〜 3,760万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目6-8 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
コスモ戸田公園アネックス | 2,711万円 〜 3,250万円 | 埼玉県戸田市南町5-1 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
コスモ戸田公園リバーシティイースト | 3,128万円 〜 4,374万円 | 埼玉県戸田市南町4-16 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全74戸 |
コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 3,571万円 〜 4,445万円 | 埼玉県戸田市南町5-3 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
ルネ戸田公園駅前 | 3,026万円 〜 4,647万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目14-17 |
1995年12月(築30年) 地上14階 / 全69戸 |
プリムローズガーデン2 | 1,504万円 〜 2,181万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 2,818万円 〜 3,846万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-10 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ戸田公園グレイシャス | 3,104万円 〜 4,371万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
フラット戸田公園 | 1,036万円 〜 4,151万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-25 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
アーベントハイム戸田公園ANNEX | 2,763万円 〜 3,313万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目7-33 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ヴィレッジイイダ8 | 2,069万円 〜 2,932万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目24-6 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモ戸田公園ピアセーレ | 3,125万円 〜 4,283万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-8 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
ボートハウスミネルバ | 1,122万円 〜 1,436万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目2-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルステージ | 3,562万円 〜 4,269万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
キャッスル戸田公園 | 2,393万円 〜 3,359万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-5 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
戸田公園第5ローヤルコーポ | 2,697万円 〜 3,414万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズマンション戸田公園第5 | 3,128万円 〜 4,482万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
リュエル戸田公園2 | 3,498万円 〜 5,008万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目5-21 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全64戸 |
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 2,905万円 〜 4,708万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園グランシティ | 3,302万円 〜 4,305万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-13 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全42戸 |
エクセル戸田公園 | 3,705万円 〜 5,036万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-13 |
1997年6月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
オーベル戸田公園弐番館 | 3,840万円 〜 4,875万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
クリオ戸田公園壱番館 | 2,568万円 〜 4,253万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目13-3 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全41戸 |
オーベル戸田公園壱番館 | 4,015万円 〜 5,939万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 3,038万円 〜 4,181万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-10 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ステイツ戸田公園 | 3,024万円 〜 4,296万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-18 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
レーベンハイム戸田公園 | 1,773万円 〜 2,736万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ピースフルトモエ | 2,421万円 〜 3,240万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-28 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | グランパサージュ戸田公園 |
---|---|
所在地 |
埼玉県戸田市南町1-23
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月14日]
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