埼玉県戸田市本町1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,134 万円 54.43m²の部屋
〜4,438 万円 65.97m²の部屋
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ライオンズマンション戸田公園第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション戸田公園第5の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション戸田公園第5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
54.43m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
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3,134万円 （58万円 / m²） 54.43m²の部屋
〜4,438万円 （67万円 / m²） 65.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(戸田市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,188万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,048万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,134万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6％ | 2,996万円 |
このマンションと、戸田市本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,134万円 (54.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 53万円 / m² |
ライオンズマンション戸田公園第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.85%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：1.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション戸田公園第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 54.43m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,690万円 | 55.42m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,180万円 | 54.43m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 3,780万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 3,350万円 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,780万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,980万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 55.42m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,134万円 |
| 買取 | 1,881万円 〜 2,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 54.43m²の部屋
〜
13.77万円 / 月 65.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション戸田公園第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション戸田公園第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル戸田公園 | 3,722万円 〜 4,997万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-13 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| コスモ戸田公園ステーションビュー | 3,330万円 〜 4,322万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全53戸 |
| リュエル戸田公園2 | 3,518万円 〜 4,974万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目5-21 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| コスモ戸田公園グランシティ | 3,292万円 〜 4,240万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-13 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全42戸 |
| ステイツ戸田公園 | 2,995万円 〜 4,203万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-18 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 3,058万円 〜 4,157万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-10 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| オーベル戸田公園弐番館 | 3,819万円 〜 5,373万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| オーベル戸田公園壱番館 | 3,194万円 〜 4,667万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| ウィンポエム戸田公園 | 1,221万円 〜 3,417万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| コスモステージ戸田公園 | 3,411万円 〜 5,063万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全111戸 |
| レーベンハイム戸田公園 | 1,775万円 〜 2,705万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 3,750万円 〜 4,391万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| フォンティーヌ下前 | 2,188万円 〜 3,189万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,210万円 〜 5,162万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全58戸 |
| モンテ・ボヌール | 2,183万円 〜 2,724万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン戸田公園 | 3,248万円 〜 4,051万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全105戸 |
| ビオレータ・マール | 1,502万円 〜 1,859万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| フラット戸田公園 | 1,015万円 〜 4,022万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| エソール戸田22 | 2,161万円 〜 3,962万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目6-6 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| ビオレータ・モンテ | 1,764万円 〜 2,104万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| シリウス戸田 | 1,185万円 〜 2,324万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目22-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 2,813万円 〜 3,793万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-10 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスモシティ戸田公園 | 3,111万円 〜 4,447万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全143戸 |
| グランパサージュ戸田公園 | 3,218万円 〜 7,208万円 | 埼玉県戸田市南町1-23 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全80戸 |
| プリムローズガーデン2 | 1,478万円 〜 2,116万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・テ・アン | 2,868万円 〜 3,504万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園アーバンフォルム | 2,237万円 〜 2,635万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾンドクレール | 2,461万円 〜 3,018万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園エクシード | 2,224万円 〜 2,856万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| クローバープレイン戸田公園 | 3,189万円 〜 3,833万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション戸田公園第5 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数38戸のマンション。埼京線「戸田公園」駅から徒歩5分の立地です。徒歩圏内に教育施設、買い物施設が揃っており、住環境は良好です♪
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2/7
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3/7
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4/7
【周辺】戸田市立戸田中学校 徒歩9分。 690m
5/7
【周辺】Beans戸田公園 徒歩8分。徒歩9分。 570m
6/7
【周辺】サミットストア戸田公園駅店 徒歩7分。 550m
7/7| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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