この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市新曽南3丁目7-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,774 万円 62.4m²の部屋
〜3,286 万円 62.4m²の部屋
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アーベントハイム戸田公園ANNEXの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
62.4m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,774万円62.4m²の部屋44万円 / m²
〜3,286万円62.4m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市新曽南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市新曽南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,997万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,963万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,774万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,743万円 | 98.9% |
このマンションと、戸田市新曽南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,774万円 (62.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム戸田公園ANNEXが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,099万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,199万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,390万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,499万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,499万円 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
2,690万円 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,649万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,790万円 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,890万円 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,699万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,990万円 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,790万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
2,890万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,295万円 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
2,790万円 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年10月 |
2,280万円 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年6月 |
2,180万円 | 62.49m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,774万円 |
買取 | 1,665万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.72万円62.4m²の部屋
〜12.35万円62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーベントハイム戸田公園ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーベントハイム戸田公園ANNEX |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目7-33 |
交通 |
|
【外観】JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩13分。奥行き1.8mの広々バルコニー付き3LDK。モニター付きオートロックでセキュリティ面も安心。
【エントランス】外観
【周辺】Beans戸田公園 徒歩14分。 1110m
【周辺】スーパーバリュー戸田店 徒歩4分。 300m
【周辺】ファミリーマート戸田本町店 徒歩6分。 440m
【周辺】ウエルシア戸田新曽店 徒歩16分。 1210m
【周辺】すみれ保育園 徒歩5分。 350m
【周辺】戸田市立新曽小学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】戸田市立新曽中学校 徒歩27分。 2150m
【周辺】医療法人高仁会戸田病院 徒歩5分。 380m
【周辺】天然戸田温泉彩香の湯 徒歩14分。 1060m
【周辺】戸田公園 徒歩27分。 2100m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベントハイム戸田公園 | 2,369万円 〜 2,805万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目9-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
ヴィルヌーブ戸田公園東棟A | 2,884万円 〜 3,362万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全164戸 |
ヴィルヌーブ戸田公園南棟 | 2,953万円 〜 4,436万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全164戸 |
ヴィルヌーブ戸田公園東棟B | 2,697万円 〜 3,162万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全164戸 |
ヴェラハイツ戸田公園 | 2,990万円 〜 3,951万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目6-8 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全60戸 |
メイプル戸田公園 | 2,732万円 〜 3,288万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目6-2 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PAL戸田公園 | 3,238万円 〜 3,953万円 | 埼玉県戸田市南町8-31 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイツ戸田公園 | 3,060万円 〜 4,039万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目2-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全57戸 |
コスモ戸田公園グランコート | 3,026万円 〜 3,775万円 | 埼玉県戸田市南町7-30 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全56戸 |
パークプレイス3 | 3,005万円 〜 4,198万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目11-27 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ピアセーレ | 2,752万円 〜 3,730万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
キャッスル戸田公園 | 2,428万円 〜 3,251万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-5 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンスカイデェラヴィ | 2,601万円 〜 3,432万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目1-38 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
コスモ戸田公園アネックス | 3,020万円 〜 3,570万円 | 埼玉県戸田市南町5-1 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 3,577万円 〜 4,398万円 | 埼玉県戸田市南町5-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
ピースフルトモエ | 2,456万円 〜 3,135万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス戸田公園 | 3,366万円 〜 3,998万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目3-27 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
グランパサージュ戸田公園 | 3,240万円 〜 7,258万円 | 埼玉県戸田市南町1-23 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全80戸 |
アーバン戸田公園 | 2,721万円 〜 3,342万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-18 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
コスモ戸田公園リバーシティイースト | 3,133万円 〜 4,327万円 | 埼玉県戸田市南町4-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 3,137万円 〜 5,393万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-12 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
バルカロールB | 2,540万円 〜 3,156万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目4-19 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス戸田公園2 | 3,073万円 〜 4,428万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目15-33 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション戸田公園駅前 | 3,336万円 〜 3,906万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目14-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
ローレライ | 2,767万円 〜 4,451万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ戸田 | 2,849万円 〜 3,334万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1794 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
エトワール戸田公園 | 3,301万円 〜 3,969万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目12-36 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
ドミール・ランピード | 2,649万円 〜 3,591万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-16 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン・ルビー | 2,640万円 〜 3,272万円 | 埼玉県戸田市大字新曽970-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
クレールタムラ | 1,745万円 〜 3,027万円 | 埼玉県戸田市大字新曽305 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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