価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,930 万円 61.42m²の部屋
〜4,542 万円 78.19m²の部屋
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1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,930万円61.42m²の部屋48万円 / m²
〜4,542万円78.19m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ戸田公園南棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,850万円 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,780万円 | 78.19m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,880万円 | 78.19m² | 4LDK / 9階 | 2021年12月 |
3,980万円 | 78.19m² | 4LDK / 9階 | 2021年11月 |
2,380万円 | 62.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
2,980万円 | 62.93m² | 3LDK / 8階 | 2016年11月〜2017年2月 |
2,780万円 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3,080万円 | 62.93m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,450万円 | 62.93m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,930万円 |
買取 | 1,758万円 〜 2,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.77万円61.42m²の部屋
〜15.17万円78.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィルヌーブ戸田公園南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.86% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-0.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ戸田公園南棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】総戸数164戸
【エントランス】プライバシーに配慮した分散型エントランス
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 戸田本町店
【周辺】ローソン 戸田南町店
【周辺】スーパーバリュー 戸田店
【周辺】まいばすけっと 戸田公園駅前店
【周辺】ドラッグストアコスモス 新曽南店
【周辺】ビーンズ戸田公園
【周辺】戸田公園駅前郵便局
【周辺】戸田公園駅
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 164戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社青木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ戸田公園東棟B | 2,651万円 〜 3,208万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全164戸 |
ヴィルヌーブ戸田公園東棟A | 2,835万円 〜 3,413万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全164戸 |
アーベントハイム戸田公園ANNEX | 2,712万円 〜 3,314万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目7-33 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
アーベントハイム戸田公園 | 2,330万円 〜 2,846万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目9-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
コスモ戸田公園グランコート | 2,467万円 〜 3,179万円 | 埼玉県戸田市南町7-30 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
PAL戸田公園 | 3,185万円 〜 4,005万円 | 埼玉県戸田市南町8-31 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ戸田公園 | 2,957万円 〜 4,033万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目6-8 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
メイプル戸田公園 | 2,685万円 〜 3,334万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目6-2 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園アネックス | 2,991万円 〜 3,647万円 | 埼玉県戸田市南町5-1 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 3,221万円 〜 4,091万円 | 埼玉県戸田市南町5-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
コスモ戸田公園リバーシティイースト | 3,024万円 〜 3,684万円 | 埼玉県戸田市南町4-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
パークプレイス3 | 2,955万円 〜 4,261万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目11-27 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ戸田公園 | 3,123万円 〜 4,253万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目2-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全57戸 |
ルミナス戸田公園 | 3,257万円 〜 3,993万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目3-27 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
コスモ戸田公園ピアセーレ | 2,706万円 〜 3,787万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
ダイアパレス戸田公園2 | 3,019万円 〜 4,491万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目15-33 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
キャッスル戸田公園 | 2,298万円 〜 3,042万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-5 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ローレライ | 2,715万円 〜 4,507万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 3,108万円 〜 5,487万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-12 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
ドミール・ランピード | 2,598万円 〜 3,638万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-16 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
アーバン戸田公園 | 2,683万円 〜 3,278万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-18 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション戸田公園駅前 | 3,268万円 〜 3,962万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目14-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
エトワール戸田公園 | 3,238万円 〜 4,013万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目12-36 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾンスカイデェラヴィ | 2,444万円 〜 3,216万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目1-38 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
ピースフルトモエ | 2,317万円 〜 2,935万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ戸田公園駅前 | 3,003万円 〜 4,280万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目14-17 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全69戸 |
バルカロールB | 2,504万円 〜 3,207万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目4-19 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
戸田公園第3ローヤルコーポ | 2,576万円 〜 3,449万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目10-17 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全30戸 |
アイリス | 3,255万円 〜 4,062万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルビー | 2,496万円 〜 3,059万円 | 埼玉県戸田市大字新曽970-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください