ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市ニシムファミリー東京

ニシムファミリー東京 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市新曽南2丁目12-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,014 万円 52.15m²の部屋

3,883 万円 81.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】イオンモール北戸田 2955m

    【周辺】イオンモール北戸田 2955m

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  • 【周辺】マルエツ戸田氷川町店 698m

    【周辺】マルエツ戸田氷川町店 698m

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  • 【周辺】セブンイレブン戸田新曽南店 440m

    【周辺】セブンイレブン戸田新曽南店 440m

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  • 【周辺】ファミリーマート戸田駅西口店 1045m

    【周辺】ファミリーマート戸田駅西口店 1045m

    9/14
  • 【周辺】ウエルシア戸田新曽店 355m

    【周辺】ウエルシア戸田新曽店 355m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ戸田駅西口店 950m

    【周辺】マツモトキヨシ戸田駅西口店 950m

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  • 【周辺】戸田市役所 1870m

    【周辺】戸田市役所 1870m

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  • 【周辺】TSUTAYA戸田公園店 1169m

    【周辺】TSUTAYA戸田公園店 1169m

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  • 【周辺】マクドナルドJR戸田公園店 1486m

    【周辺】マクドナルドJR戸田公園店 1486m

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ニシムファミリー東京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニシムファミリー東京は売ったらいくら?参考査定価格

2,014万円 (39万円 / m²) 52.15m²の部屋

3,883万円 (47万円 / m²) 81.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ニシムファミリー東京周辺の中古マンション価格推移情報

ニシムファミリー東京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:3.86%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,014万円
買取 1,209万円 〜 1,611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニシムファミリー東京は貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 52.15m²の部屋

13.17万円 / 月 81.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニシムファミリー東京の賃料掲載履歴(18件)

ニシムファミリー東京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニシムファミリー東京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 80.95m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
10.5万円 / 月 81.96m² 2DK / 2階 2025年1月
8.7万円 / 月 56.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2023年6月
8.9万円 / 月 55.00m² 2DK / 4階 2023年5月
10万円 / 月 81.00m² 3DK / 3階 2023年5月
7.7万円 / 月 58.00m² 2DK / 5階 2022年11月〜2023年1月
8.6万円 / 月 56.00m² 1DK / 3階 2022年9月〜2022年11月
8.3万円 / 月 81.96m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
8万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2021年9月〜2021年10月
7.8万円 / 月 52.45m² 2DK / 3階 2021年9月〜2021年10月
8.3万円 / 月 56.55m² 1DK / 2階 2021年9月
8.3万円 / 月 81.96m² 3LDK / 3階 2021年8月
7.6万円 / 月 52.15m² 2DK / 1階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 56.55m² 1DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.7万円 / 月 52.15m² 2DK / 1階 2020年2月〜2020年3月
7.6万円 / 月 52.15m² 2DK / 1階 2020年3月
8万円 / 月 56.55m² 1DK / 4階 2018年6月
7.8万円 / 月 56.55m² 2DK / 3階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バルカロールA 1,995万円 〜 2,648万円 埼玉県戸田市氷川町1丁目4-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
KODAヒルズ戸田 1,776万円 〜 2,902万円 埼玉県戸田市大字新曽952-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全29戸
オーベルジュ戸田 2,250万円 〜 2,981万円 埼玉県戸田市大字新曽1417 1992年8月(築34年)
地上7階 / 全60戸
パークサイドレジデンス 2,505万円 〜 3,181万円 埼玉県戸田市新曽南3丁目11-2 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全17戸
パークプレイス2 3,185万円 〜 4,138万円 埼玉県戸田市本町3丁目11-15 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス戸田公園 3,063万円 〜 4,200万円 埼玉県戸田市氷川町2丁目8-28 1991年12月(築35年)
地上14階 / 全88戸
パレグランドール 1,911万円 〜 2,917万円 埼玉県戸田市大字新曽1082 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトール戸田公園第3 1,088万円 〜 1,708万円 埼玉県戸田市本町3丁目14-10 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全23戸
コーポブリッヂ3 1,505万円 〜 2,949万円 埼玉県戸田市笹目南町1-2 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレー戸田 2,436万円 〜 3,046万円 埼玉県戸田市大字新曽2316-3 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グランド静扇 2,190万円 〜 2,916万円 埼玉県戸田市大字新曽330-1 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アペックス戸田 447万円 〜 617万円 埼玉県戸田市笹目1丁目6-12 1990年10月(築36年)
地上3階 / 全18戸
フレンドリー春大路 2,422万円 〜 3,022万円 埼玉県戸田市大字新曽181-1 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全62戸
ステップユー36 1,693万円 〜 3,982万円 埼玉県戸田市大字新曽36 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全10戸
コスモプラザ 2,182万円 〜 2,787万円 埼玉県戸田市笹目2丁目14-15 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
プリムローズガーデン 2,056万円 〜 4,104万円 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-3 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全20戸
ルミエール戸田 2,665万円 〜 3,315万円 埼玉県戸田市大字新曽178 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーモニータウン 3,651万円 〜 4,651万円 埼玉県戸田市本町2丁目13-23 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全20戸
パークハウス戸田公園 2,253万円 〜 3,105万円 埼玉県戸田市本町2丁目6-18 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール南 4,064万円 〜 5,259万円 埼玉県戸田市南町2-28 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリーハイム 1,737万円 〜 2,358万円 埼玉県戸田市笹目南町38-13 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルマンション戸田 2,814万円 〜 4,421万円 埼玉県戸田市大字新曽157 1989年10月(築37年)
地上8階 / 全42戸
サニーハウス戸田2番館 2,844万円 〜 4,750万円 埼玉県戸田市笹目北町6-6 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全55戸
フレームショット 1,559万円 〜 2,516万円 埼玉県戸田市本町1丁目21-17 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルコート戸田アペリオ 2,211万円 〜 3,542万円 埼玉県戸田市大字新曽142 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全40戸
藤和シティコープ戸田 1,050万円 〜 1,796万円 埼玉県戸田市大字新曽381-2 1992年12月(築34年)
地上5階 / 全50戸
フィリシティートダパーク 3,468万円 〜 4,410万円 埼玉県戸田市本町5丁目10-23 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全2戸
プリベール戸田 2,554万円 〜 3,162万円 埼玉県戸田市大字新曽1652 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストコーポラス 2,312万円 〜 2,928万円 埼玉県戸田市本町1丁目19-15 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンシティ戸田 2,990万円 〜 3,710万円 埼玉県戸田市笹目4丁目40-1 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニシムファミリー東京の売却に強い不動産会社 13社

ニシムファミリー東京の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニシムファミリー東京から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
0.9
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
2.9
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
4.0
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
4.9
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社BuzzBlow
物件から
5.2
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社CLEAR
物件から
8.0
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
9.8
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
15.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
15.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
17.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ニシムファミリー東京の物件概要

マンション名称 ニシムファミリー東京
所在地
埼玉県戸田市新曽南2丁目12-12 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニシムファミリー東京2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/15
  • ニシムファミリー東京2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/15
  • ニシムファミリー東京3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/15
  • ニシムファミリー東京1SDK2階間取り

    1SDK 2階

    4/15
  • ニシムファミリー東京2SDK2階間取り

    2SDK 2階

    5/15
  • ニシムファミリー東京3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/15
  • ニシムファミリー東京3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/15
  • ニシムファミリー東京1SDK3階間取り

    1SDK 3階

    8/15
  • ニシムファミリー東京3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/15
  • ニシムファミリー東京2DK3階間取り

    2DK 3階

    10/15
  • ニシムファミリー東京2DK3階間取り

    2DK 3階

    11/15
  • ニシムファミリー東京3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/15
  • ニシムファミリー東京1SDK4階間取り

    1SDK 4階

    13/15
  • ニシムファミリー東京2DK4階間取り

    2DK 4階

    14/15
  • ニシムファミリー東京2DK5階間取り

    2DK 5階

    15/15
築年月(築年数) 1991年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ニシムファミリー東京の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年12月9日

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