埼玉県戸田市大字新曽36
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,731 万円 38.25m²の部屋
〜4,315 万円 73.89m²の部屋
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1,731万円 (45万円 / m²) 38.25m²の部屋
〜4,315万円 (58万円 / m²) 73.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.25m²の部屋の場合 | 73.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,731万円 | 4,315万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万7,230円 | 148万9,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万7,230円 | 152万9,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,662万6,247円 | 4,161万8,199円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ステップユー36周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:3.64%、 1年前→今年:4.00% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 38.25m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 73.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステップユー36の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステップユー36が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 55.34m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.89m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.34m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.34m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.34m² | 2DK / 3階 | 2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.25m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.34m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランド静扇 | 2,229万円 〜 3,146万円 | 埼玉県戸田市大字新曽330-1 |
1991年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンドリー春大路 | 2,457万円 〜 3,247万円 | 埼玉県戸田市大字新曽181-1 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全62戸 |
| ルミエール戸田 | 2,703万円 〜 3,560万円 | 埼玉県戸田市大字新曽178 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アキバビルVOL.2 | 2,303万円 〜 3,260万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目32-18 |
1989年8月(築37年) 地上7階 / 全11戸 |
| プリムローズガーデン | 2,024万円 〜 3,999万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-3 |
1990年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
| パークハウス戸田公園 | 2,218万円 〜 3,023万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目6-18 |
1989年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート戸田アペリオ | 2,172万円 〜 3,695万円 | 埼玉県戸田市大字新曽142 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
| シャトール戸田公園第3 | 1,068万円 〜 1,660万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目14-10 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
| キャッスルマンション戸田 | 2,775万円 〜 4,627万円 | 埼玉県戸田市大字新曽157 |
1989年10月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
| パレグランドール | 1,962万円 〜 3,169万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1082 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KODAヒルズ戸田 | 1,831万円 〜 3,168万円 | 埼玉県戸田市大字新曽952-4 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
| フレームショット | 1,533万円 〜 2,448万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-17 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンイケダ | 2,560万円 〜 3,634万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1057 |
1989年8月(築37年) 地上9階 / 全93戸 |
| 藤和シティコープ戸田 | 1,221万円 〜 2,264万円 | 埼玉県戸田市大字新曽381-2 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全50戸 |
| アメニティオカモト | 2,338万円 〜 4,436万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目1-17 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
| セザール戸田 | 1,380万円 〜 2,233万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1212 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
| パークプレイス2 | 3,127万円 〜 4,024万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目11-15 |
1990年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニータウン | 3,597万円 〜 4,538万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目13-23 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| ファーストコーポラス | 2,275万円 〜 2,852万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目19-15 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク | 2,996万円 〜 3,926万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目5-16 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| オーベルジュ戸田 | 2,316万円 〜 3,242万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1417 |
1992年8月(築34年) 地上7階 / 全60戸 |
| アネックス・アイ | 2,485万円 〜 3,297万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目20-23 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
| 戸田パークヒルズ | 1,772万円 〜 3,521万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-19 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全15戸 |
| セレブラール蕨 | 2,555万円 〜 3,630万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-14 |
1992年1月(築35年) 地上9階 / 全19戸 |
| ルネ戸田公園 | 4,073万円 〜 7,179万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27 |
1989年9月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
| スカイコート戸田公園4 | 425万円 〜 719万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| インペリアル戸田公園 | 2,354万円 〜 3,023万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目3-9 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
| ニシムファミリー東京 | 2,080万円 〜 4,244万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-12 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
| パークサイドレジデンス | 2,454万円 〜 3,085万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目11-2 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
| トンボプラザ | 2,598万円 〜 5,319万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-23 |
1990年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステップユー36 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県戸田市大字新曽36【最寄り駅からのアクセス情報】
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1991年8月(築35年)【設備・条件】
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