この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽2083
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,005 万円 68.44m²の部屋
〜2,330 万円 68.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,005万円68.44m²の部屋29万円 / m²
〜2,330万円68.44m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,314万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,278万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,005万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,983万円 | 98.9% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,005万円 (68.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア戸田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,005万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.97万円68.44m²の部屋
〜13.35万円68.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア戸田 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽2083 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】戸田市立新曾保育園 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】サンドラッグ戸田新曾店 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】ファミリーマート戸田駅東口店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】マルヤ 北戸田店 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】ローソン戸田新曾小玉店 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】サミットストア 戸田駅店 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】アコレ 北戸田駅南店 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】ローソン北戸田西口店 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】ローソン北戸田東口店 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】戸田市スポーツセンター 徒歩 約11分(約850m)
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 賃借権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション戸田第3 | 2,228万円 〜 2,817万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2493 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
I.ファミール | 2,283万円 〜 3,154万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2105 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドアズール戸田 | 2,875万円 〜 3,501万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1757-2 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
プレイヤード戸田 | 3,007万円 〜 3,654万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リファインド・レリシュ | 2,920万円 〜 3,519万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1390-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ戸田 | 2,374万円 〜 3,542万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2056 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
グランパレスナカクラ | 1,229万円 〜 1,481万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1061 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール戸田壱番館 | 2,916万円 〜 3,573万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1053 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ戸田 | 2,849万円 〜 3,334万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1794 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
和泉21 | 2,910万円 〜 3,606万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1040 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセル戸田 | 1,899万円 〜 2,793万円 | 埼玉県戸田市大字新曽896-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
東急ドエルアルス戸田 | 1,517万円 〜 2,530万円 | 埼玉県戸田市大字新曽784-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ダイアパレス北戸田 | 2,147万円 〜 3,241万円 | 埼玉県戸田市笹目北町5-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
メゾン・ルビー | 2,640万円 〜 3,272万円 | 埼玉県戸田市大字新曽970-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
バルカロールB | 2,540万円 〜 3,156万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目4-19 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テムズトダ | 2,341万円 〜 3,648万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2030-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピースフルトモエ | 2,456万円 〜 3,135万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴラックス戸田 | 2,490万円 〜 3,090万円 | 埼玉県戸田市大字新曽314 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
フレグランスアリス戸田 | 2,303万円 〜 3,069万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-16 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンノーブル北戸田 | 2,363万円 〜 3,014万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2146-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン椎橋 | 2,144万円 〜 2,751万円 | 埼玉県戸田市笹目南町34-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CHATELAIN | 2,811万円 〜 3,537万円 | 埼玉県戸田市大字新曽268-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
チサンマンション戸田 | 2,499万円 〜 3,673万円 | 埼玉県戸田市笹目北町16-10 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
アーバンパレス戸田 | 2,334万円 〜 3,509万円 | 埼玉県戸田市笹目北町15-9 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンスカイデェラヴィ | 2,601万円 〜 3,432万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目1-38 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
ソシアル33 | 2,672万円 〜 3,597万円 | 埼玉県戸田市笹目3丁目19-8 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北戸田 | 2,381万円 〜 3,808万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1526-1 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全58戸 |
キャッスルマンション戸田駅前 | 1,921万円 〜 2,665万円 | 埼玉県戸田市大字新曽102 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハイム戸田 | 2,497万円 〜 3,831万円 | 埼玉県戸田市大字新曽852 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
キャッスル戸田公園 | 2,428万円 〜 3,251万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-5 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
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