この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽1794
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,849 万円 77.62m²の部屋
〜3,334 万円 78.35m²の部屋
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プリンスハイツ戸田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
売出し中 価格2,800万円 |
77.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,849万円77.62m²の部屋37万円 / m²
〜3,334万円78.35m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,314万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,278万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,849万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,818万円 | 98.9% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,849万円 (77.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ戸田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,800万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,740万円 | 78.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,849万円 |
買取 | 1,710万円 〜 2,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.58万円77.62m²の部屋
〜13.2万円78.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリンスハイツ戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
14万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
12万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
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プリンスハイツ戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリンスハイツ戸田 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽1794 |
交通 |
|
【外観】周辺には建物を遮る高層建築物もなく、心地よい風が通り抜けます。
【エントランス】訪問者を確認できるTVモニターインタホン・オートロック
【駐車場】敷地駐車場 現地(2024年1月)撮影
【周辺】ベルク 戸田氷川町店(402m)
【周辺】セブンイレブン 戸田新曽南店(292m)
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 戸田駅西口店(707m)
【周辺】ホームセンターコーナン ドイト戸田店(492m)
【周辺】戸田市立新曽北小学校(809m)
【周辺】戸田市立新曽中学校(1238m)
【周辺】戸田新曽南郵便局(423m)
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
和泉21 | 2,910万円 〜 3,606万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1040 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピースフルトモエ | 2,456万円 〜 3,135万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール戸田壱番館 | 2,916万円 〜 3,573万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1053 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バルカロールB | 2,540万円 〜 3,156万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目4-19 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リファインド・レリシュ | 2,914万円 〜 3,512万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1390-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ルビー | 2,640万円 〜 3,272万円 | 埼玉県戸田市大字新曽970-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
グランパレスナカクラ | 1,229万円 〜 1,481万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1061 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイヤード戸田 | 3,007万円 〜 3,654万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドアズール戸田 | 2,875万円 〜 3,501万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1757-2 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
東急ドエルアルス戸田 | 1,517万円 〜 2,530万円 | 埼玉県戸田市大字新曽784-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾンスカイデェラヴィ | 2,601万円 〜 3,432万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目1-38 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
クレールタムラ | 1,745万円 〜 3,027万円 | 埼玉県戸田市大字新曽305 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア戸田 | 2,005万円 〜 2,330万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2083 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
キャッスル戸田公園 | 2,428万円 〜 3,251万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-5 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴラックス戸田 | 2,490万円 〜 3,090万円 | 埼玉県戸田市大字新曽314 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
コスモ戸田公園ピアセーレ | 2,752万円 〜 3,730万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
レクセル戸田 | 1,899万円 〜 2,793万円 | 埼玉県戸田市大字新曽896-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
アーバン戸田公園 | 2,721万円 〜 3,342万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-18 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション戸田第3 | 2,228万円 〜 2,817万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2493 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
アーク・アン・シェル | 2,397万円 〜 2,861万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1088 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
CHATELAIN | 2,811万円 〜 3,537万円 | 埼玉県戸田市大字新曽268-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
I.ファミール | 2,283万円 〜 3,154万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2105 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプレイス3 | 3,005万円 〜 4,198万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目11-27 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベントハイム戸田公園 | 2,369万円 〜 2,805万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目9-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 3,137万円 〜 5,393万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-12 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
アーベントハイム戸田公園ANNEX | 2,774万円 〜 3,286万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目7-33 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
戸田公園第3ローヤルコーポ | 2,724万円 〜 3,670万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目10-17 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全30戸 |
キャッスルマンション戸田駅前 | 1,921万円 〜 2,665万円 | 埼玉県戸田市大字新曽102 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ戸田公園 | 2,990万円 〜 3,951万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目6-8 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全60戸 |
日神パレステージ戸田 | 2,374万円 〜 3,542万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2056 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
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