価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県戸田市大字新曽1382
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,060 万円 61.38m²の部屋
〜2,496 万円 64.25m²の部屋
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地域密着、創立50年
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埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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弊社売買専門スタッフが対応致します。
埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
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物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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第一グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
61.38m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,060万円 61.38m²の部屋 34万円 / m²
〜2,496万円 64.25m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,788万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,450万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,888万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,488万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
2,188万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,060万円 |
買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.16万円 61.38m²の部屋
〜9.63万円 64.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第一グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.86% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-0.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽1382 |
交通 |
|
【外観】外観(2024年6月撮影)
【外観】外観(2024年6月撮影)
【周辺】新曽北小学校 徒歩5分(330m)
【周辺】新曽中学校 徒歩10分(740m)
築年月(築年数) | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャッスル戸田 | 1,429万円 〜 1,912万円 | 埼玉県戸田市大字新曽332-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
第二梅田コーポ | 1,944万円 〜 2,853万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目26-18 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
戸田グリーンマンション | 2,352万円 〜 2,829万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田106 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイラーク南浦和 | 2,447万円 〜 3,588万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-15 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全58戸 |
ミヨシハイツ | 1,005万円 〜 1,400万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目9-14 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
戸田第二コーポサンキョー | 1,114万円 〜 2,178万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-14 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
戸田第一コーポサンキョー | 1,092万円 〜 1,954万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目14-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全38戸 |
メゾン笹目2号 | 640万円 〜 854万円 | 埼玉県戸田市笹目7丁目2-16 |
1980年9月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
蕨ハイデンス | 1,942万円 〜 3,173万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-6 |
1979年8月(築45年) 地上10階 / 全163戸 |
ルーセル南浦和 | 1,566万円 〜 2,257万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-14 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全57戸 |
ストークマンション南浦和 | 1,617万円 〜 2,835万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目12-35 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全91戸 |
第三美女木マンション | 1,474万円 〜 1,966万円 | 埼玉県戸田市美女木3丁目8-12 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さんぱわータカラ | 1,135万円 〜 1,973万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目18-18 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
戸田ホワイトハイツ | 1,560万円 〜 2,132万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目1-12 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
キャニオンマンション蕨 | 1,422万円 〜 2,567万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二芝園ハイツ | 2,020万円 〜 3,419万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目23-19 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
蕨ハイリーハイツ | 737万円 〜 2,168万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目5-6 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
ワコー第2蕨マンション | 1,324万円 〜 3,406万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目2-9 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全30戸 |
蕨セントラルハイツ | 1,286万円 〜 3,746万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目2-15 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全46戸 |
サンライフ新高島平 | 1,280万円 〜 1,671万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目15-7 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
新高島平エコーハイツ | 1,134万円 〜 1,524万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目8-2 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
朝日ハウス | 941万円 〜 4,351万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーパーク壱番館 | 2,274万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目23-8 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
兼松マンション | 1,261万円 〜 1,665万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目10-4 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
ワコー蕨マンション | 1,890万円 〜 5,351万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目10-6 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全28戸 |
パークハイツ岡野 | 1,647万円 〜 2,709万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目8-8 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
セントラルプラザ | 1,885万円 〜 4,951万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目9-3 |
1980年7月(築44年) 地上6階 / 全17戸 |
リバーテラス高島平 | 1,678万円 〜 2,857万円 | 東京都板橋区高島平8丁目31-5 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
マイハウスマンション | 1,649万円 〜 3,031万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-20 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
クレスト南浦和 | 1,727万円 〜 3,227万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目2-3 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全75戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください