埼玉県戸田市中町1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,996 万円 50m²の部屋
〜3,132 万円 62m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,996万円 (40万円 / m²) 50m²の部屋
〜3,132万円 (51万円 / m²) 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,996万円 | 3,132万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万4,680円 | 109万9,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万4,680円 | 113万9,560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,918万6,742円 | 3,017万1,980円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾンソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:3.64%、 1年前→今年:4.00% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 50m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ蕨南 | 2,222万円 〜 3,610万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目17-15 |
1987年2月(築40年) 地上7階 / 全52戸 |
| イズミハイム | 1,212万円 〜 2,127万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-7 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
| プルメリアハイム | 1,456万円 〜 1,832万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目47-14 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ほうさくハイツ | 2,146万円 〜 3,096万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目21-1 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・金子 | 2,024万円 〜 4,188万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目5-13 |
1985年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| タックワンジュモン | 2,276万円 〜 3,838万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目38-12 |
1987年6月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
| グリーンバレー | 2,634万円 〜 3,379万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目15-1 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸田公園ローヤルコーポ | 1,997万円 〜 3,699万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目35-1 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全47戸 |
| 西川口朝日マンション | 1,769万円 〜 2,643万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目12-19 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西村マンション | 2,059万円 〜 3,197万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目21-13 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロン西川口 | 886万円 〜 2,210万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目37-19 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全29戸 |
| 戸田公園第2ローヤルコーポ | 2,049万円 〜 3,108万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目3-19 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全47戸 |
| ジェムわらび南館 | 1,909万円 〜 3,939万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目20-13 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
| ジェム西川口No.7 | 2,096万円 〜 3,632万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目41-5 |
1986年1月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
| レオパード蕨南町 | 848万円 〜 1,163万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-18 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランノーヴァ蕨2 | 410万円 〜 568万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目19-2 |
1988年3月(築39年) 地上3階 / 全8戸 |
| マンションニュー赤坂 | 1,708万円 〜 2,168万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目12-32 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西川口第5ローヤルコーポ | 2,649万円 〜 4,138万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目7-3 |
1985年3月(築42年) 地上9階 / 全26戸 |
| ジェム西川口No.5 | 2,508万円 〜 3,846万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-9 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全26戸 |
| パインエクセレンス西川口 | 682万円 〜 2,532万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-25 |
1988年4月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
| グレイス西川口 | 592万円 〜 889万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-16 |
1988年2月(築39年) 地上7階 / 全63戸 |
| 西川口第4ローヤルコーポ | 2,104万円 〜 3,432万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目4-18 |
1985年5月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
| サンハイツ戸田公園 | 2,378万円 〜 2,964万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5 |
1986年2月(築41年) 地上7階 / 全56戸 |
| 戸田宝マンション | 1,055万円 〜 1,474万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目21-11 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
| 戸田公園スカイマンション | 2,927万円 〜 5,495万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目14-8 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全121戸 |
| ライオンズマンション西川口第6 | 2,732万円 〜 3,894万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-20 |
1984年9月(築42年) 地上11階 / 全30戸 |
| リバージュ・M | 926万円 〜 2,963万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-13 |
1988年7月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション戸田公園 | 2,399万円 〜 4,363万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-3 |
1988年7月(築38年) 地上11階 / 全60戸 |
| パールピア第2戸田公園 | 483万円 〜 771万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目6-13 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| SKマンション | 1,149万円 〜 3,099万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目6-10 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンソレイユ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市中町1丁目12-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県戸田市中町1丁目12-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1986年7月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり