埼玉県戸田市下前2丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,745 万円 57.25m²の部屋
〜4,714 万円 79.1m²の部屋
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2,745万円 (48万円 / m²) 57.25m²の部屋
〜4,714万円 (60万円 / m²) 79.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.25m²の部屋の場合 | 79.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,745万円 | 4,714万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 97万1,850円 | 162万1,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 101万1,850円 | 166万1,620円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,642万9,111円 | 4,547万4,171円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クリオ戸田公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:3.64%、 1年前→今年:4.00% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ戸田公園壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 3,250万円 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 3,895万円 | 67.04m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,780万円 | 79.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2021年7月 |
| 3,955万円 | 67.04m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,190万円 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,290万円 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,290万円 | 61.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,390万円 | 61.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,380万円 | 61.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,380万円 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2,550万円 | 75.78m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,620万円 | 75.78m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,390万円 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 2,390万円 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,190万円 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,930万円 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,690万円 | 67.04m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2,880万円 | 67.04m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月 |
| 2,180万円 | 60.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 2,180万円 | 60.63m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 2,950万円 | 75.78m² | 3LDK / 10階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,745万円 |
| 買取 | 1,647万円 〜 2,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.87万円 / 月 57.25m²の部屋
〜
18.59万円 / 月 79.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ戸田公園壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ戸田公園壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 12万円 / 月 | 57.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 57.25m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーンパレス戸田公園 | 2,441万円 〜 3,640万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目7-17 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
| カテリーナ戸田公園 | 2,911万円 〜 3,648万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-5 |
1995年5月(築31年) 地上12階 / 全34戸 |
| ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 2,967万円 〜 4,241万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-10 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園 | 896万円 〜 3,328万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目5-16 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園グランシティ | 3,070万円 〜 4,395万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-13 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全44戸 |
| ステイツ戸田公園 | 3,238万円 〜 4,772万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-18 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全35戸 |
| モーツァルトパーク戸田公園 | 1,651万円 〜 2,167万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-4 |
1995年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| リュエル戸田公園2 | 3,462万円 〜 5,147万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目5-21 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全64戸 |
| マートルコート戸田公園 | 3,476万円 〜 4,258万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-13 |
1995年7月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
| ボートハウスミネルバ | 1,154万円 〜 1,533万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目2-1 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル戸田公園 | 3,711万円 〜 5,237万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-13 |
1997年6月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| グレースコート戸田公園 | 3,660万円 〜 5,518万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目1-5 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全266戸 |
| ルネ戸田公園駅前 | 2,937万円 〜 4,680万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目14-17 |
1995年12月(築31年) 地上14階 / 全69戸 |
| フラット戸田公園 | 1,069万円 〜 4,442万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-25 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 2,627万円 〜 3,598万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-4 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 2,808万円 〜 3,978万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-10 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 4,066万円 〜 4,982万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-19 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全57戸 |
| エトワール戸田公園 | 3,395万円 〜 4,292万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目12-36 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| オーベル戸田公園弐番館 | 3,832万円 〜 5,052万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築29年) 地上13階 / 全37戸 |
| ローレライ | 2,867万円 〜 4,846万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-6 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル戸田公園壱番館 | 4,008万円 〜 6,154万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
| モンテ・ボヌール | 2,338万円 〜 3,061万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-8 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シリウス戸田 | 1,277万円 〜 2,626万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目22-11 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エソール戸田22 | 2,321万円 〜 4,463万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目6-6 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
| レーベンハイム戸田公園 | 1,762万円 〜 2,822万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンコート戸田公園 | 2,702万円 〜 4,900万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-14 |
1995年11月(築31年) 地上12階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション戸田公園駅前 | 3,225万円 〜 3,969万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目14-7 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 3,269万円 〜 4,280万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
1996年11月(築30年) 地上13階 / 全48戸 |
| グランパサージュ戸田公園 | 3,374万円 〜 9,430万円 | 埼玉県戸田市南町1-23 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全80戸 |
| スカイコート戸田公園3 | 603万円 〜 806万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目13-17 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ西川口伍番館 | 2,456万円 〜 3,965万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目11-2 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ戸田公園壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市下前2丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)クボタ建設・明和地所(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県戸田市下前2丁目13-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか