参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,775万円 (49万円 / m²) 56.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
スカイパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.09%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:4.84% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,775万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.88万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
11.57万円 / 月 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 58.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.16m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2010年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤメゾン戸田公園 | 2,925万円 〜 5,363万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-16 |
1992年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンパティー戸田 | 2,449万円 〜 3,496万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目8-25 |
1992年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールUNS | 2,818万円 〜 6,223万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-10 |
1993年1月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
| アヴェニール戸田B棟 | 3,837万円 〜 5,265万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目1-11 |
1994年6月(築32年) 地上9階 / 全21戸 |
| アヴェニール戸田A棟 | 3,742万円 〜 4,569万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目1-11 |
1994年6月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイコート戸田公園4 | 429万円 〜 721万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
| ウィッシュパーク | 1,513万円 〜 2,858万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-20 |
1994年3月(築32年) 地上8階 / 全16戸 |
| 戸田パークヒルズ | 1,794万円 〜 3,540万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-19 |
1991年3月(築35年) 地上8階 / 全15戸 |
| グレイスコート蕨 | 2,020万円 〜 2,578万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目18-15 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全79戸 |
| アニメート・戸田公園 | 2,983万円 〜 4,103万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-14 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 2,323万円 〜 3,509万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-16 |
1994年1月(築33年) 地上10階 / 全34戸 |
| メゾン富士 | 1,640万円 〜 2,379万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目13-6 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全7戸 |
| スカイコート戸田公園 | 740万円 〜 5,170万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目5-1 |
1991年11月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
| ファミーユモトヤシキ | 2,951万円 〜 3,957万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目13-13 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全47戸 |
| 朝日パリオ戸田中町壱番館 | 2,369万円 〜 4,044万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目23-6 |
1994年6月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
| フローレンスパーク | 2,850万円 〜 1億 187万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目9-21 |
1992年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルテットマンション | 2,402万円 〜 3,847万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-18 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストコーポラス | 2,330万円 〜 2,897万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目19-15 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルみたけ | 2,211万円 〜 3,524万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-18 |
1992年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス中町 | 2,166万円 〜 3,007万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目16-10 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エマーユ戸田公園3 | 876万円 〜 1,708万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-6 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日パリオ戸田中町弐番館 | 2,666万円 〜 3,469万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目19-6 |
1994年8月(築32年) 地上8階 / 全58戸 |
| プランヴェール戸田公園 | 2,915万円 〜 3,769万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目18-3 |
1993年9月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
| 戸田公園和貢ハイム | 907万円 〜 1,748万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-16 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド永芳 | 2,299万円 〜 2,881万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目12-16 |
1990年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラル2 | 2,280万円 〜 3,086万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目17-7 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 戸田公園ステイタス | 1,496万円 〜 4,201万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目12-13 |
1993年3月(築33年) 地上11階 / 全42戸 |
| アメニティオカモト | 2,412万円 〜 4,535万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目1-17 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
| シティライブ戸田公園 | 969万円 〜 3,364万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目36-12 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
| モアリッシェル戸田公園 | 3,693万円 〜 4,712万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目6-9 |
1991年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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正直・丁寧・誠実にご対応させて頂きます!
【仲介手数料最大〈半額〉キャンペーン実施中!】
※売主様の為の売却サポートサービス完備!(建物設備保証・室内クリーニング・買取保証など)
◆荒川区・台東区・墨田区・葛飾区・北区・足立区・埼玉南部◆
※地域密着の強みを活かし迅速・丁寧・正直な対応で早期売却を実現します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイパレス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市下戸田1丁目10-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください