埼玉県戸田市下戸田1丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,757 万円 67.05m²の部屋
〜5,768 万円 114.25m²の部屋
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コスモ戸田公園エクシードの売却に役立つ情報をチェック!
コスモ戸田公園エクシードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,998万円 |
114.25m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,757万円 (41万円 / m²) 67.05m²の部屋
〜5,768万円 (50万円 / m²) 114.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(戸田市下戸田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,954万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,891万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,757万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9% | 2,698万円 |
このマンションと、戸田市下戸田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,757万円 (67.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
コスモ戸田公園エクシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.89%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:4.15% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ戸田公園エクシードが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,098万円 | 114.25m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 5,198万円 | 114.25m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 5,298万円 | 114.25m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 2,998万円 | 67.05m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,298万円 | 67.05m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 3,480万円 | 67.05m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,490万円 | 67.05m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,690万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,757万円 |
| 買取 | 1,655万円 〜 2,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 67.05m²の部屋
〜
18.74万円 / 月 114.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ戸田公園エクシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ戸田公園エクシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 14万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ戸田公園アーバンフォルム | 2,661万円 〜 5,689万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
| セブンハイツ1 | 2,477万円 〜 3,391万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目34-13 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
| エソール戸田22 | 2,311万円 〜 4,428万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目6-6 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
| モンテ・ボヌール | 2,330万円 〜 3,040万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-8 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シリウス戸田 | 1,272万円 〜 2,606万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目22-11 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蕨南町 | 2,646万円 〜 3,776万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
| フォンティーヌ下前 | 2,333万円 〜 3,550万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
| コート蕨南町壱番館 | 2,503万円 〜 3,184万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目38-3 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| グランシエロ蕨 | 2,631万円 〜 3,956万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目7-20 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| コート蕨南町弐番館 | 2,592万円 〜 3,604万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-13 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルメゾン | 1,664万円 〜 3,002万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目15-13 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| コスモステージ戸田公園 | 3,172万円 〜 4,942万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
1999年9月(築27年) 地上11階 / 全111戸 |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 3,826万円 〜 4,705万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
| レーベンハイム戸田公園 | 1,763万円 〜 2,816万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
| はせるろーわ | 2,587万円 〜 3,814万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目31-5 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション蕨中央第2 | 2,327万円 〜 2,970万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-19 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
| オーベル戸田公園壱番館 | 4,008万円 〜 6,136万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
| オーベル戸田公園弐番館 | 3,834万円 〜 5,037万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
| コスモシティ戸田公園 | 3,114万円 〜 4,662万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全143戸 |
| ネオステージ西川口 | 2,923万円 〜 4,288万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ西川口第2 | 2,753万円 〜 3,811万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション蕨中央 | 1,986万円 〜 2,905万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| エクセル戸田公園 | 3,704万円 〜 5,212万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-13 |
1997年6月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション戸田公園第5 | 3,039万円 〜 4,507万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
| ヴァン・テ・アン | 3,033万円 〜 3,879万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズコート | 1,871万円 〜 2,437万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-8 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ戸田公園 | 3,025万円 〜 4,447万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-18 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 2,698万円 〜 3,534万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
1996年11月(築30年) 地上13階 / 全48戸 |
| フェルマージュ戸田 | 1,124万円 〜 2,087万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目21-2 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
| スカイコート西川口9 | 652万円 〜 903万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-3 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ戸田公園エクシード |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市下戸田1丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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