埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,912 万円 65.34m²の部屋
〜4,217 万円 76.77m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,912万円 (45万円 / m²) 65.34m²の部屋
〜4,217万円 (55万円 / m²) 76.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(戸田市喜沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,086万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,019万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,912万円 |
2年後(築30年) | 97.8% | 2,849万円 |
このマンションと、戸田市喜沢の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,912万円 (65.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 44万円 / m² |
ネオステージ西川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:3.32% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ西川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 69.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
3,880万円 | 69.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
3,980万円 | 69.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
3,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,912万円 |
買取 | 1,747万円 〜 2,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.17万円 / 月 65.34m²の部屋
〜
12.92万円 / 月 76.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ西川口第2 | 2,746万円 〜 3,754万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
フェルマージュ戸田 | 1,101万円 〜 2,019万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目21-2 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
ウインズコート | 1,832万円 〜 2,357万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-8 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート西川口9 | 649万円 〜 888万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-3 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
ステイツ西川口 | 3,576万円 〜 4,926万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目11-21 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
コート蕨南町弐番館 | 2,585万円 〜 3,550万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-13 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
コート蕨南町壱番館 | 2,577万円 〜 3,236万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目38-3 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
クリオ西川口伍番館 | 2,479万円 〜 4,035万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目11-2 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
サイレンス扶桑 | 1,478万円 〜 4,295万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目10-19 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パインプレイス | 1,456万円 〜 2,578万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-16 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート | 1,420万円 〜 3,373万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-4 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
モンファイエ西川口 | 3,509万円 〜 4,875万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-20 |
1997年12月(築28年) 地上12階 / 全27戸 |
ティアラ21 | 1,551万円 〜 2,382万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
シリウス戸田 | 1,212万円 〜 2,421万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目22-11 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園アーバンフォルム | 2,112万円 〜 2,674万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
コスモ戸田公園エクシード | 2,630万円 〜 3,466万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目1-2 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモシティ戸田公園 | 3,104万円 〜 4,524万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全143戸 |
ライオンズマンション西川口シティ | 3,102万円 〜 4,550万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目27-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン西川口 | 3,342万円 〜 4,606万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-8 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全51戸 |
エソール戸田22 | 2,206万円 〜 4,119万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目6-6 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
エクメーネ西川口駅前 | 2,519万円 〜 3,137万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蕨南町 | 2,662万円 〜 3,794万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
モンテ・ボヌール | 2,226万円 〜 2,828万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-8 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ西川口 | 2,835万円 〜 4,546万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-7 |
1997年1月(築29年) 地上13階 / 全98戸 |
メゾン奥ノ木 | 2,283万円 〜 6,090万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目12-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
コスモ戸田公園シティフォルム | 3,784万円 〜 4,520万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
コスモステージ戸田公園 | 3,234万円 〜 4,900万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全111戸 |
フローラ並木参番館 | 2,099万円 〜 3,445万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス並木 | 2,040万円 〜 4,767万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ下前 | 2,229万円 〜 3,306万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
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---|---|
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交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 井上工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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