この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市喜沢1丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,120 万円 24.75m²の部屋
〜2,084 万円 36.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,120万円24.75m²の部屋45万円 / m²
〜2,084万円36.45m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市喜沢)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市喜沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 871万円 | 100% |
築30年(1年後) | 861万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,120万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,108万円 | 98.9% |
このマンションと、戸田市喜沢の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,120万円 (24.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,120万円 |
買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.24万円24.75m²の部屋
〜8.3万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェルマージュ戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェルマージュ戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.2万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェルマージュ戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェルマージュ戸田 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】後第二公園 302m
【周辺】こまどり保育室 375m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート西川口9 | 650万円 〜 902万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-3 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
ウインズコート | 1,863万円 〜 2,430万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-8 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントゴールド | 1,452万円 〜 2,160万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目36-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ西川口 | 3,417万円 〜 4,776万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目11-21 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全53戸 |
スカイコート西川口8 | 782万円 〜 999万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目11-8 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
パルスクエア西川口 | 781万円 〜 1,414万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目37-18 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
ライオンズプラザ西川口第2 | 2,662万円 〜 3,692万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全55戸 |
リュエル川口 | 2,717万円 〜 3,549万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目9-20 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全25戸 |
遠山マンション | 1,147万円 〜 3,210万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-15 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ネオステージ西川口 | 2,987万円 〜 4,391万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ディアコート | 1,441万円 〜 3,469万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-4 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
メゾンアカシ | 1,629万円 〜 3,180万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目41-13 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
モンファイエ西川口 | 3,521万円 〜 4,962万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-20 |
1997年12月(築28年) 地上12階 / 全27戸 |
カーサグラン西川口 | 2,770万円 〜 4,093万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目16-23 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートエスタ | 1,848万円 〜 2,628万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目15-8 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ロワールヴィレッジ西川口 | 1,101万円 〜 3,270万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-22 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン西川口 | 3,401万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-8 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全51戸 |
ライオンズマンション西川口シティ | 3,099万円 〜 4,610万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目27-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
クリオ西川口伍番館 | 2,522万円 〜 4,164万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目11-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
朝日パリオ戸田中町公園 | 2,423万円 〜 3,648万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目8-2 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
モア・ステージ川口西 | 2,009万円 〜 3,157万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目18-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ戸田中町弐番館 | 2,683万円 〜 3,519万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目19-6 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全58戸 |
レクセルプラザ西川口 | 2,938万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-7 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全98戸 |
メゾン奥ノ木 | 2,319万円 〜 6,265万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目12-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
サニースカイ | 1,989万円 〜 3,071万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ステイツ戸田喜沢 | 2,888万円 〜 3,872万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目34-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
コスモプレイス並木 | 2,073万円 〜 4,904万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アヴェーラ並木 | 902万円 〜 2,386万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-20 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ戸田中町壱番館 | 2,372万円 〜 4,082万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目23-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイクレスト喜沢南 | 2,162万円 〜 2,823万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目8-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
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