埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,475 万円 71.22m²の部屋
〜4,331 万円 72.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コスモ戸田公園ロイヤルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ戸田公園ロイヤルステージの売却に役立つ情報をチェック!
コスモ戸田公園ロイヤルステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,790万円 |
72.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
72.85m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 石神井センター | ||||||
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,475万円 (49万円 / m²) 71.22m²の部屋
〜4,331万円 (59万円 / m²) 72.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(戸田市上戸田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,625万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,548万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,475万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9% | 3,402万円 |
このマンションと、戸田市上戸田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,475万円 (71.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 52万円 / m² |
コスモ戸田公園ロイヤルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:4.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ戸田公園ロイヤルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,250万円 | 72.85m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,380万円 | 72.85m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,990万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 3,790万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,890万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,950万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 4,280万円 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,480万円 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 4,680万円 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 2,780万円 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,580万円 | 72.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 2,650万円 | 72.85m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,475万円 |
| 買取 | 2,085万円 〜 2,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.66万円 / 月 71.22m²の部屋
〜
14.54万円 / 月 72.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ戸田公園ロイヤルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ戸田公園ロイヤルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,215万円 〜 2,714万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジイイダ8 | 2,163万円 〜 3,187万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目24-6 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
| クローバープレイン戸田公園 | 3,371万円 〜 4,260万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 3,183万円 〜 4,272万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-8 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全39戸 |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 2,926万円 〜 4,510万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 3,044万円 〜 4,459万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
| プリムローズガーデン2 | 1,562万円 〜 2,355万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| PEACE上戸田 | 808万円 〜 939万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 |
2000年8月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| CHATELAIN | 2,838万円 〜 3,557万円 | 埼玉県戸田市大字新曽268-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
| ビオレータ・モンテ | 1,866万円 〜 2,341万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| ビオレータ・マール | 1,589万円 〜 2,068万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| 和泉21 | 2,956万円 〜 3,654万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1040 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 和泉22 | 3,073万円 〜 3,792万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1038 |
1998年9月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
| プリムヴェール戸田壱番館 | 2,945万円 〜 3,599万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1053 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパサージュ戸田公園 | 3,377万円 〜 9,459万円 | 埼玉県戸田市南町1-23 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全80戸 |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 3,273万円 〜 4,293万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
1996年11月(築30年) 地上13階 / 全48戸 |
| アクエリアスKH | 3,505万円 〜 4,154万円 | 埼玉県戸田市大字新曽188 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
| ヴァン・テ・アン | 3,053万円 〜 3,924万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルフォート | 2,276万円 〜 3,025万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール戸田公園 | 3,407万円 〜 4,314万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目12-36 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| プレイヤード戸田 | 3,050万円 〜 3,698万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| バルカロールB | 2,722万円 〜 3,557万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目4-19 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ戸田 | 2,940万円 〜 3,601万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1822-1 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
| 戸田パーク・ホームズ | 2,957万円 〜 4,086万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田99 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
| グランリュエル戸田 | 2,712万円 〜 3,856万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田43 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 4,164万円 〜 5,111万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-19 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全57戸 |
| グレイスコート戸田 | 2,837万円 〜 3,622万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全70戸 |
| オーベル戸田公園壱番館 | 4,014万円 〜 6,175万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
| コスモ戸田公園ステーションビュー | 3,100万円 〜 4,541万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全53戸 |
| オーベル戸田公園弐番館 | 3,838万円 〜 5,069万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築29年) 地上13階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモ戸田公園ロイヤルステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ戸田公園ロイヤルステージから近い順に表示しています
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ
◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!
◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎
店舗内観
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
地域密着の信頼と安心。ぜひお任せ下さい。
独自の販売方法「マイホームオークション」は少しでも高くご売却したい方におすすめです。他にも通常の販売方法をはじめ、買取保証型販売の「スイッチ45」のほか、即買取、売買・賃貸同時募集、リースバックなど多彩な販売方法でお客様に寄り添いご提案いたします。
社員画像
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
社員画像
大手の安心と、地元密着の小回り対応!
HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪
大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立!さらに2025年度全国700店舗中売上全国2位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
正直・丁寧・誠実にご対応させて頂きます!
【仲介手数料最大〈半額〉キャンペーン実施中!】
※売主様の為の売却サポートサービス完備!(建物設備保証・室内クリーニング・買取保証など)
◆荒川区・台東区・墨田区・葛飾区・北区・足立区・埼玉南部◆
※地域密着の強みを活かし迅速・丁寧・正直な対応で早期売却を実現します。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ戸田公園ロイヤルステージ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください