この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,251 万円 45.44m²の部屋
〜3,003 万円 50.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,251万円45.44m²の部屋50万円 / m²
〜3,003万円50.96m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市上戸田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市上戸田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,008万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,942万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,251万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,177万円 | 96.7% |
このマンションと、戸田市上戸田の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,251万円 (45.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,251万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.78万円45.44m²の部屋
〜11.17万円50.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
9.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 1階 | 2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 2階 | 2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 4階 | 2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年12月 |
9.3万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
8.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 1階 | 2009年2月 |
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セントラルフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルフォート |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アコレ上戸田店まで106m、徒歩1分
【周辺】ローソンストア100上戸田一丁目店まで309m、徒歩4分
【周辺】サンドラッグ戸田新曽店まで107m、徒歩1分
【周辺】上戸田郵便局まで139m、徒歩2分
【周辺】戸田市役所まで284m、徒歩3分
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
戸田パーク・ホームズ | 2,977万円 〜 4,099万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田99 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
グレイスコート戸田 | 2,517万円 〜 2,984万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全70戸 |
グランリュエル戸田 | 2,857万円 〜 4,080万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田43 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
PEACE上戸田 | 804万円 〜 937万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 |
2000年8月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴァン・テ・アン | 2,890万円 〜 3,530万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクエリアスKH | 3,498万円 〜 4,159万円 | 埼玉県戸田市大字新曽188 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
CHATELAIN | 2,811万円 〜 3,537万円 | 埼玉県戸田市大字新曽268-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ビオレータ・モンテ | 1,775万円 〜 2,116万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ビオレータ・マール | 1,511万円 〜 1,869万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
プリムローズガーデン2 | 1,486万円 〜 2,128万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
戸田公園第5ローヤルコーポ | 2,696万円 〜 3,369万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴィレッジイイダ8 | 2,047万円 〜 2,865万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目24-6 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルステージ | 3,705万円 〜 4,389万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,206万円 〜 2,714万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバープレイン戸田公園 | 3,206万円 〜 3,850万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン | 1,696万円 〜 2,982万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,897万円 〜 4,336万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全37戸 |
レーベンハイム戸田公園 | 1,778万円 〜 2,709万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
オーベル戸田公園壱番館 | 3,201万円 〜 4,678万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
ウィンポエム戸田公園 | 1,232万円 〜 3,441万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
プリムヴェール戸田壱番館 | 2,916万円 〜 3,573万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1053 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベル戸田公園弐番館 | 3,013万円 〜 3,955万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 2,733万円 〜 4,231万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和泉21 | 2,910万円 〜 3,606万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1040 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ピアセーレ | 2,752万円 〜 3,730万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
和泉22 | 3,027万円 〜 3,744万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1038 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全60戸 |
コスモ戸田公園グレイシャス | 3,106万円 〜 4,320万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
プレイヤード戸田 | 3,007万円 〜 3,654万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンハイツ1 | 2,523万円 〜 3,367万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目34-13 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
フォンティーヌ下前 | 2,213万円 〜 3,220万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
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