この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,458 万円 28.14m²の部屋
〜2,154 万円 34.33m²の部屋
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買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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マンションのご売却はお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,458万円28.14m²の部屋52万円 / m²
〜2,154万円34.33m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市上戸田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市上戸田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,003万円 | 100% |
築30年(4年後) | 958万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,458万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,393万円 | 95.5% |
このマンションと、戸田市上戸田の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (28.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,458万円 |
買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.88万円28.14m²の部屋
〜9.26万円34.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリムローズガーデン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.86% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-0.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリムローズガーデン2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっております
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店まで195m
【周辺】【スーパー】サミット戸田公園店まで618m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビオレータ・モンテ | 1,742万円 〜 2,142万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ビオレータ・マール | 1,482万円 〜 1,891万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
クローバープレイン戸田公園 | 3,151万円 〜 3,904万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジイイダ8 | 2,012万円 〜 2,906万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目24-6 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルステージ | 3,580万円 〜 4,380万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,161万円 〜 5,242万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,314万円 〜 2,684万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PEACE上戸田 | 794万円 〜 921万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 |
2000年8月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴァン・テ・アン | 2,843万円 〜 3,580万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園グレイシャス | 3,054万円 〜 4,385万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
コスモ戸田公園ピアセーレ | 2,706万円 〜 3,787万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
グランパサージュ戸田公園 | 3,185万円 〜 7,367万円 | 埼玉県戸田市南町1-23 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全80戸 |
エトワール戸田公園 | 3,238万円 〜 4,013万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目12-36 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 2,579万円 〜 3,965万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
MOTOHASHI2001 | 1,884万円 〜 3,201万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル戸田公園壱番館 | 3,144万円 〜 4,743万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
オーベル戸田公園弐番館 | 2,960万円 〜 4,012万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CHATELAIN | 2,649万円 〜 3,315万円 | 埼玉県戸田市大字新曽268-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
コスモ戸田公園ステーションビュー | 3,272万円 〜 4,390万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
ウィンポエム戸田公園 | 1,209万円 〜 3,488万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
レーベンハイム戸田公園 | 2,370万円 〜 3,742万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
セントラルフォート | 2,149万円 〜 2,854万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション戸田公園第5 | 2,911万円 〜 4,156万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
エクセル戸田公園 | 3,434万円 〜 4,761万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-13 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
アンシャンテ | 2,656万円 〜 3,873万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リュエル戸田公園2 | 3,352万円 〜 4,891万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目5-21 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全64戸 |
アクエリアスKH | 3,305万円 〜 3,911万円 | 埼玉県戸田市大字新曽188 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
和泉21 | 2,735万円 〜 3,382万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1040 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2,426万円 〜 3,750万円 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全69戸 |
戸田パーク・ホームズ | 2,954万円 〜 4,024万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田99 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
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