この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市緑町5丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,958 万円 75.42m²の部屋
〜6,801 万円 85.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,958万円75.42m²の部屋66万円 / m²
〜6,801万円85.12m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市緑町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市緑町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,072万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,030万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,815万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,958万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,906万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 4,644万円 | 93.7% |
このマンションと、小金井市緑町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,958万円 (75.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズガレリア武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,958万円 |
買取 | 2,975万円 〜 3,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.98万円75.42m²の部屋
〜18.48万円85.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズガレリア武蔵小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズガレリア武蔵小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月 |
18万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズガレリア武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズガレリア武蔵小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
【外観】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションでした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
【外観】「1日中自然光が差し込み明るい家」。それを実現するため、南面に最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
【外観】ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美となっております。このマンションの最上階に存するお部屋。南西角部屋の開放感は圧巻です。是非一度、御覧下さい。
【外観】ふとした瞬間に見上げた風景は空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美となっております。いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
【外観】鉄筋コンクリート造地上7階建
【エントランス】ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
【エントランス】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住環境、緑溢れる街。季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。だからこそ時が経てば経つほどにその価値が深まります。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】
【周辺】JR中央線「武蔵小金井」駅まで約850m
【周辺】小金井公園まで約12001m
【周辺】イトーヨーカドー 武蔵小金井店まで約1000m
【周辺】ソコラ 武蔵小金井クロスまで約1200m
【周辺】マルエツ東小金井店まで約1100m
【周辺】ピーコックストア東小金井店まで約1000m
【周辺】栗山公園まで約1100m
【周辺】JR中央線「東小金井」駅まで約1200m
【周辺】西武玉川線「新小金井」駅まで約1900m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビイルーム小金井 | 1,369万円 〜 1,842万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全74戸 |
エアーズシティアクアコート | 4,431万円 〜 6,859万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全129戸 |
エアーズシティシーズンコート | 4,302万円 〜 7,395万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月(築25年) 地上13階 / 全117戸 |
ルイシャトレ武蔵小金井 | 4,969万円 〜 6,543万円 | 東京都小金井市中町3丁目20-13 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小金井緑町パークハウス | 4,075万円 〜 5,272万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,166万円 〜 5,060万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
エアーズシティブライトコート | 4,573万円 〜 6,886万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全471戸 |
ユニーブル武蔵小金井 | 3,627万円 〜 5,243万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-41 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
クレア武蔵小金井 | 5,074万円 〜 6,740万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-34 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全59戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,798万円 〜 5,206万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
メルローズスクエア武蔵小金井 | 5,627万円 〜 6,835万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全124戸 |
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 | 4,803万円 〜 6,556万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-14 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全39戸 |
クリオ武蔵小金井駅前壱番館 | 3,949万円 〜 5,369万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-15 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
マイステージ武蔵小金井 | 3,654万円 〜 4,439万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
アストロ・武蔵小金井 | 4,104万円 〜 5,079万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ドエル武蔵小金井 | 3,251万円 〜 4,232万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井南 | 2,432万円 〜 3,436万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドール小金井 | 4,376万円 〜 5,545万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴィスタガーデン東小金井 | 4,232万円 〜 5,198万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン武蔵小金井 | 1,432万円 〜 1,808万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-11 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ東小金井 | 2,260万円 〜 4,097万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴァンシャルマンオズ | 3,906万円 〜 4,422万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
パークハイムF | 3,902万円 〜 4,497万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
コスモフォーラム武蔵小金井 | 4,576万円 〜 8,784万円 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全182戸 |
パルテールアベニュー東小金井 | 3,595万円 〜 4,047万円 | 東京都小金井市中町2丁目20-28 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
エクセレント武蔵野公園A棟 | 3,926万円 〜 4,969万円 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
ナイスアーバン小金井公園 | 3,763万円 〜 4,177万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
DUKE-2 | 1,348万円 〜 3,242万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目12-12 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MODULORムサシコガネイ | 1,188万円 〜 1,454万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目9-13 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
エストネオアージュ | 4,308万円 〜 5,288万円 | 東京都小金井市東町3丁目18-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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