東京都小金井市緑町1丁目2-34
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,662万円 (52万円 / m²) 71.04m²の部屋
〜4,080万円 (57万円 / m²) 71.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(小金井市緑町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,962万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,920万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,662万円 |
1年後(築30年) | 99.0% | 3,624万円 |
このマンションと、小金井市緑町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,662万円 (71.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 57万円 / m² |
ニッセイパレス東小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:3.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッセイパレス東小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,480万円 | 71.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,662万円 |
買取 | 2,198万円 〜 2,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.83万円 / 月 71.04m²の部屋
〜
16.88万円 / 月 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニッセイパレス東小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッセイパレス東小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
14万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス小金井 | 3,597万円 〜 4,777万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-30 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
コート武蔵小金井 | 3,938万円 〜 6,096万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-18 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全66戸 |
チェリーコート武蔵小金井 | 1,476万円 〜 5,537万円 | 東京都小金井市中町3丁目26-4 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全68戸 |
小金井ハイム | 3,513万円 〜 5,293万円 | 東京都小金井市中町2丁目18-20 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全50戸 |
ブライトコート | 4,853万円 〜 5,509万円 | 東京都小金井市東町4丁目45-12 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
小金井武蔵野ヒルズ | 4,271万円 〜 6,922万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-17 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全67戸 |
小金井東町ガーデンハウス | 1,872万円 〜 3,669万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンソレイユ | 3,616万円 〜 4,743万円 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
アバンダント東小金井 | 4,678万円 〜 5,401万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目19-22 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 3,703万円 〜 4,572万円 | 東京都小金井市中町2丁目9-7 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
セザール第二武蔵小金井 | 3,610万円 〜 4,803万円 | 東京都小金井市緑町5丁目4-16 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
パークコート小金井 | 2,936万円 〜 9,398万円 | 東京都小金井市中町1丁目13-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークアイ | 1,215万円 〜 3,265万円 | 東京都小金井市東町4丁目2-10 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ミレニアム成和 | 1,428万円 〜 3,620万円 | 東京都小金井市本町2丁目15-3 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーボック新小金井 | 2,673万円 〜 5,688万円 | 東京都小金井市東町4丁目6-16 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り4号棟 | 4,241万円 〜 5,867万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポレート小金井梶野通り3号棟 | 4,795万円 〜 7,692万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
コーポレート小金井梶野通り5号棟 | 4,244万円 〜 6,649万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り2号棟 | 5,398万円 〜 7,226万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
フェニックスマンション小金井 | 883万円 〜 1,349万円 | 東京都小金井市本町2丁目17-10 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り6号棟 | 4,241万円 〜 6,645万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
マイキャッスル武蔵小金井 | 3,636万円 〜 4,951万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-28 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポレート小金井梶野通り7号棟 | 4,275万円 〜 6,698万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小金井壱番館 | 3,708万円 〜 4,680万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-25 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り1号棟 | 5,044万円 〜 7,349万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
武蔵小金井ヒルズ | 3,435万円 〜 4,612万円 | 東京都小金井市本町1丁目4-16 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ武蔵小金井 | 4,999万円 〜 6,209万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-15 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全94戸 |
ル・フリメール | 1,258万円 〜 2,234万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
朝日パリオ小金井ハイツ | 2,062万円 〜 6,252万円 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全110戸 |
ハイホーム武蔵小金井 | 3,390万円 〜 1億 2,870万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全96戸 |
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マンション名称 | ニッセイパレス東小金井 |
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所在地 | 東京都小金井市緑町1丁目2-34 |
交通 |
|
【外観】中央線「東小金井」駅まで徒歩6分のとても良い立地です。
1/1築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 興建社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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