この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小金井市本町5丁目38-34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,063 万円 67.2m²の部屋
〜6,676 万円 73.22m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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クレア武蔵小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,999万円 |
67.89m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,063万円 67.2m²の部屋 75万円 / m²
〜6,676万円 73.22m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,578万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,385万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 5,063万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 4,849万円 | 95.8% |
このマンションと、小金井市本町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,063万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,998万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5,198万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
5,398万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
5,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,598万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
5,798万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,590万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6,290万円 | 73.22m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,690万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,720万円 | 73.22m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年12月 |
3,699万円 | 68.65m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3,749万円 | 68.65m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
3,899万円 | 68.65m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3,999万円 | 68.65m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
4,090万円 | 68.65m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,063万円 |
買取 | 3,038万円 〜 4,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
14.64万円 67.2m²の部屋
〜19.04万円 73.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレア武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.68% 、 1年前→今年:1.39% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレア武蔵小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町5丁目38-34 |
交通 |
|
【外観】総戸数59戸のマンション
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,815万円 〜 5,198万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全53戸 |
シティライブ武蔵小金井3 | 3,933万円 〜 4,753万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-12 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全48戸 |
アストロ・武蔵小金井 | 4,159万円 〜 5,090万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 | 4,835万円 〜 6,549万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-14 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全39戸 |
ミレニアム成和 | 1,434万円 〜 3,521万円 | 東京都小金井市本町2丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チャコール山口屋 | 1,588万円 〜 1,988万円 | 東京都小金井市本町5丁目19-6 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全1戸 |
ランドール小金井 | 4,401万円 〜 5,538万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
セザール第二武蔵小金井 | 3,646万円 〜 4,714万円 | 東京都小金井市緑町5丁目4-16 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ドエル武蔵小金井 | 3,305万円 〜 4,270万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,985万円 〜 6,790万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
エアーズシティシーズンコート | 4,327万円 〜 7,383万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月(築24年) 地上13階 / 全117戸 |
アーバン武蔵小金井 | 1,460万円 〜 1,826万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-11 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エアーズシティアクアコート | 4,431万円 〜 6,805万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月(築24年) 地上14階 / 全129戸 |
メイツ小金井公園 | 4,678万円 〜 6,272万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
エアーズシティブライトコート | 4,699万円 〜 8,775万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月(築24年) 地上14階 / 全471戸 |
ライオンズシティ武蔵小金井 | 2,658万円 〜 6,997万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-14 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井南 | 2,446万円 〜 3,433万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アトラス小金井 | 3,840万円 〜 5,053万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
小金井緑町パークハウス | 4,278万円 〜 5,562万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ小金井公園 | 2,287万円 〜 2,759万円 | 東京都小平市御幸町117-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス小金井公園 | 2,885万円 〜 3,488万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ東小金井 | 2,338万円 〜 4,246万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴァンシャルマンオズ | 4,524万円 〜 5,115万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
パークハイムF | 4,555万円 〜 5,229万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ナイスアーバン小金井公園 | 3,922万円 〜 4,362万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
パルテールアベニュー東小金井 | 3,788万円 〜 4,268万円 | 東京都小金井市中町2丁目20-28 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
シティパル武蔵国分寺 | 3,075万円 〜 4,510万円 | 東京都小平市上水南町4丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全74戸 |
シティパル国分寺サレジオ通り | 3,178万円 〜 3,858万円 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井 | 2,833万円 〜 3,954万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-15 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
小金井東町ガーデンハウス | 2,091万円 〜 4,020万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
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