東京都小金井市本町1丁目18-18
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,390 万円 46m²の部屋
〜4,648 万円 49m²の部屋
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3,390万円 (74万円 / m²) 46m²の部屋
〜4,648万円 (95万円 / m²) 49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,636万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,526万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,390万円 |
| 4年後(築30年) | 95.8% | 3,248万円 |
このマンションと、小金井市本町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,390万円 (46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 66万円 / m² |
ドエル武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:4.46% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,390万円 |
| 買取 | 2,034万円 〜 2,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 46m²の部屋
〜
14.65万円 / 月 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエル武蔵小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル武蔵小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2025年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2021年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2020年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2016年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2012年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン武蔵小金井 | 1,488万円 〜 1,988万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-11 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵小金井駅前壱番館 | 5,160万円 〜 7,336万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-15 |
2001年10月(築25年) 地上11階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 | 4,843万円 〜 6,959万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-14 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全39戸 |
| エアーズシティブライトコート | 4,530万円 〜 7,182万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全471戸 |
| エアーズシティシーズンコート | 4,856万円 〜 8,765万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月(築26年) 地上13階 / 全117戸 |
| エアーズシティアクアコート | 4,394万円 〜 7,163万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井南 | 4,449万円 〜 7,229万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
| マイステージ武蔵小金井 | 3,664万円 〜 4,672万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
| クレア武蔵小金井 | 5,030万円 〜 7,032万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-34 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全59戸 |
| ルイシャトレ武蔵小金井 | 4,866万円 〜 6,734万円 | 東京都小金井市中町3丁目20-13 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストロ・武蔵小金井 | 4,321万円 〜 5,658万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,749万円 〜 5,371万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
| マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,497万円 〜 5,763万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 4,424万円 〜 7,294万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全124戸 |
| ビイルーム小金井 | 1,434万円 〜 2,034万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全74戸 |
| ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,861万円 〜 7,000万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
| ランドール小金井 | 4,565万円 〜 6,075万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
| エクセレント武蔵野公園A棟 | 3,946万円 〜 4,687万円 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
| メイツ小金井公園 | 4,590万円 〜 6,506万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
| 小金井緑町パークハウス | 4,183万円 〜 5,504万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ武蔵小金井 | 2,832万円 〜 4,174万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-15 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
| パークハイムF | 4,289万円 〜 5,024万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
| ヴァンシャルマンオズ | 4,277万円 〜 4,916万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| パルテールアベニュー東小金井 | 3,691万円 〜 4,221万円 | 東京都小金井市中町2丁目20-28 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
| ヴィスタガーデン東小金井 | 4,661万円 〜 5,787万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-6 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー武蔵小金井 | 3,226万円 〜 4,113万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
| ウイングヒルズ東小金井 | 2,314万円 〜 4,252万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| ビクトリアハイム武蔵小金井 | 3,551万円 〜 4,683万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目4-12 |
2001年11月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
| エルフォレストガーデンウィング棟 | 4,090万円 〜 5,215万円 | 東京都府中市浅間町3丁目18-1 |
2001年5月(築25年) 地上11階 / 全493戸 |
| エルフォレストビューウィング棟 | 3,787万円 〜 5,757万円 | 東京都府中市浅間町3丁目18-1 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全493戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドエル武蔵小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市本町1丁目18-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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