この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市本町1丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,351 万円 30.4m²の部屋
〜3,483 万円 36.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,351万円30.4m²の部屋77万円 / m²
〜3,483万円36.6m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,849万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,796万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 2,662万円 | 93.4% |
築25年(12年後) | 2,527万円 | 88.7% |
築30年(17年後) | 2,392万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,351万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,307万円 | 98.1% |
7年後(築20年) | 2,196万円 | 93.4% |
12年後(築25年) | 2,085万円 | 88.7% |
17年後(築30年) | 1,974万円 | 83.9% |
このマンションと、小金井市本町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,351万円 (30.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,351万円 |
買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.92万円30.4m²の部屋
〜12.06万円36.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AXEKoganeiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAXEKoganeiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10.2万円 / 月 | 36.60m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
9.9万円 / 月 | 36.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 36.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 36.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
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AXEKoganei周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都小金井市本町に建てられたAXEKoganeiはRC造のマンションであり、棟は地上7階まであります。2012年2月に完成したこのマンションは、最寄駅であるJR中央線・武蔵小金井駅から徒歩およそ2分のところにあります。なお、マンション周辺には小金井宮地楽器ホールや小金井太陽病院といった施設があります。
マンション名称 | AXEKoganei |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町1丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セレオ武蔵小金井 124m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライズステージ武蔵小金井 | 1,679万円 〜 2,111万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵小金井 | 4,028万円 〜 4,918万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,782万円 〜 7,089万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全42戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,635万円 〜 3,201万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セイガステージ武蔵小金井 | 2,981万円 〜 5,736万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,722万円 〜 4,972万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
プリマベーラ小金井本町 | 1,891万円 〜 2,327万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサカーロ | 1,711万円 〜 2,092万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全25戸 |
シャトーエクセラン | 2,035万円 〜 6,196万円 | 東京都小金井市中町3丁目25-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド小金井緑町 | 5,252万円 〜 6,380万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全79戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,614万円 〜 5,605万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,727万円 〜 5,246万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
プレシス武蔵小金井 | 3,856万円 〜 4,694万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全72戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,855万円 〜 6,455万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全55戸 |
レフィナード桜町 | 1,708万円 〜 3,649万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーラグラシオーザ | 1,918万円 〜 3,389万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザクラーラ | 1,805万円 〜 4,521万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパルク小金井 | 3,012万円 〜 3,440万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ東小金井 | 5,482万円 〜 7,131万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
ハピネス | 3,361万円 〜 4,079万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
BUILDING龍翔 | 1,791万円 〜 2,447万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
CielEtoile | 2,680万円 〜 3,826万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
ネクステージ東小金井 | 4,550万円 〜 5,050万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
パークレーン国分寺 | 1,853万円 〜 5,166万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全15戸 |
リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,156万円 〜 8,167万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月(築13年) 地上17階 / 全115戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,214万円 〜 4,194万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
セレッソ国分寺 | 1,730万円 〜 2,306万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラーヌ国分寺 | 4,222万円 〜 5,379万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,061万円 〜 6,939万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全230戸 |
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,575万円 〜 5,046万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全114戸 |
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