東京都小金井市東町2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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3,962万円 (61万円 / m²) 65.1m²の部屋
〜4,813万円 (73万円 / m²) 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(小金井市東町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,699万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 4,512万円 | 96.0% |
| 築30年(9年後) | 4,277万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 3,962万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0% | 3,804万円 |
| 9年後(築30年) | 91.0% | 3,606万円 |
このマンションと、小金井市東町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,962万円 (65.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 67万円 / m² |
アイディーコート東小金井壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:4.46% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート東小金井壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 4,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,962万円 |
| 買取 | 2,377万円 〜 3,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.16万円 / 月 65.1m²の部屋
〜
16.6万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート東小金井壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート東小金井壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルースカイ | 1,579万円 〜 2,015万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-33 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
| ステラートオーラム | 1,514万円 〜 3,499万円 | 東京都小金井市東町4丁目5-13 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルガユニティー3 | 1,206万円 〜 1,698万円 | 東京都三鷹市深大寺3丁目2-4 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,318万円 〜 3,563万円 | 東京都小金井市東町4丁目17-17 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
| デライトシティサンライトコート | 4,398万円 〜 5,696万円 | 東京都武蔵野市境5丁目14-14 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全104戸 |
| ベルジュール武蔵境 | 5,051万円 〜 6,247万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目22-3 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
| デライトシティブレスコート | 7,057万円 〜 1億 1,166万円 | 東京都武蔵野市境5丁目13-2 |
2004年6月(築22年) 地上14階 / 全450戸 |
| イル・マーレ・東 | 1,566万円 〜 2,286万円 | 東京都武蔵野市境5丁目17-11 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デライトシティアクアコート | 4,824万円 〜 6,292万円 | 東京都武蔵野市境5丁目13-2 |
2004年8月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| センチュリー境南4 | 3,794万円 〜 4,946万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-7 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
| ベルクール | 2,201万円 〜 2,777万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-3 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| ドメイン武蔵境 | 5,118万円 〜 7,251万円 | 東京都武蔵野市境5丁目22-8 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサミタカ | 4,093万円 〜 5,074万円 | 東京都三鷹市井口3丁目1-10 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー武蔵境 | 3,472万円 〜 6,633万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
| シーズガーデン武蔵境 | 7,042万円 〜 8,426万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-11 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
| 武蔵野ハウス | 5,108万円 〜 7,470万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-4 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
| フレールかえで通り | 1,988万円 〜 2,447万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-9 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエトワル | 2,304万円 〜 2,945万円 | 東京都武蔵野市境2丁目15-12 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
| カーサリーブロ | 3,519万円 〜 4,025万円 | 東京都小金井市緑町1丁目1-23 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nasic武蔵境 | 1,346万円 〜 1,754万円 | 東京都武蔵野市境5丁目6-22 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
| ベルジュール東小金井 | 4,878万円 〜 5,817万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-28 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
| センチュリー武蔵境 | 2,532万円 〜 3,720万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-7 |
2005年7月(築21年) 地上14階 / 全54戸 |
| ボナールA | 2,122万円 〜 4,325万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-22 |
2005年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三鷹かえで通り | 3,726万円 〜 6,730万円 | 東京都三鷹市深大寺2丁目2-6 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
| アイディーコート東小金井弐番館 | 4,288万円 〜 5,508万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目5-5 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
| パークハウス三鷹連雀通り | 4,438万円 〜 6,802万円 | 東京都三鷹市井口1丁目14-36 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全147戸 |
| OMIRESIDENCE2 | 2,283万円 〜 4,991万円 | 東京都武蔵野市境1丁目4-14 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| OMIRESIDENCE1 | 2,677万円 〜 6,156万円 | 東京都武蔵野市境1丁目11-1 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
| イストワール | 4,706万円 〜 7,058万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15-10 |
2005年12月(築21年) 地上14階 / 全70戸 |
| ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 5,191万円 〜 6,154万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-25 |
2006年5月(築20年) 地上4階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート東小金井弐番館 | 4,288万円 〜 5,508万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目5-5 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイディーコート東小金井壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市東町2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください