東京都小金井市中町4丁目14-14
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,259 万円 39.3m²の部屋
〜9,101 万円 85.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ライオンズシティ武蔵小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズシティ武蔵小金井の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,259万円 （83万円 / m²） 39.3m²の部屋
〜9,101万円 （107万円 / m²） 85.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(小金井市中町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,405万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,354万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,259万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9％ | 3,191万円 |
このマンションと、小金井市中町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,259万円 (39.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 60万円 / m² |
ライオンズシティ武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：4.46% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小金井市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 45.01m² | 2DK / 2階 | 2025年11月 |
| 4,599万円 | 45.01m² | 2DK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,699万円 | 45.01m² | 2DK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5,199万円 | 46.23m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5,299万円 | 46.23m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,899万円 | 45.01m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,580万円 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,999万円 | 67.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5,199万円 | 67.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 5,299万円 | 67.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4,270万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4,380万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4,480万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4,580万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,680万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 3,680万円 | 68.19m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3,780万円 | 68.19m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月 |
| 3,780万円 | 68.19m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,259万円 |
| 買取 | 1,956万円 〜 2,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.79万円 / 月 39.3m²の部屋
〜
23.06万円 / 月 85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ武蔵小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ武蔵小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2025年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 22万円 / 月 | 44.00m² | - / 1階 | 2024年2月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 17万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 16.3万円 / 月 | 63.54m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 70.70m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.70m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 18.8万円 / 月 | 70.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 16.4万円 / 月 | 70.70m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 18.8万円 / 月 | 70.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 2階 | 2018年12月 |
| 15.3万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 39.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.63m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 46.63m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.63m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 17万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.61m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 17万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.63m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 18万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 18万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 43.61m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.68m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ武蔵小金井2 | 3,319万円 〜 4,267万円 | 東京都小金井市本町1丁目6-14 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ小金井ハイツ | 2,057万円 〜 8,030万円 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全110戸 |
| チャコール山口屋 | 1,654万円 〜 2,217万円 | 東京都小金井市本町5丁目19-6 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| セザール第二武蔵小金井 | 3,336万円 〜 4,599万円 | 東京都小金井市緑町5丁目4-16 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 | 4,845万円 〜 7,016万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-14 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| ハイホーム武蔵小金井 | 3,795万円 〜 1億 4,964万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
1996年8月（築30年） 地上13階 / 全96戸 |
| クレア武蔵小金井 | 5,030万円 〜 7,081万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-34 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全59戸 |
| シティライブ武蔵小金井3 | 2,612万円 〜 4,918万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-12 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| アストロ・武蔵小金井 | 4,365万円 〜 5,755万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,745万円 〜 5,413万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| ミレニアム成和 | 1,488万円 〜 3,930万円 | 東京都小金井市本町2丁目15-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーコート武蔵小金井 | 1,288万円 〜 4,934万円 | 東京都小金井市中町3丁目26-4 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全68戸 |
| 菱和パレス武蔵小金井 | 4,214万円 〜 5,417万円 | 東京都小金井市本町2丁目14-13 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| パストラル | 3,059万円 〜 3,989万円 | 東京都小金井市本町5丁目33-12 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 3,487万円 〜 4,369万円 | 東京都小金井市中町2丁目9-7 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| 小金井武蔵野ヒルズ | 4,275万円 〜 7,229万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-17 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全67戸 |
| メゾンソレイユ | 3,803万円 〜 5,183万円 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ネオハイツ武蔵小金井 | 3,069万円 〜 4,355万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目7-22 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| ランドール小金井 | 4,564万円 〜 6,122万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ニッセイパレス東小金井 | 3,725万円 〜 4,221万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-34 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全48戸 |
| メイツ小金井公園 | 4,623万円 〜 6,606万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| 小金井東町ガーデンハウス | 1,914万円 〜 3,674万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-12 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルカサル武蔵小金井 | 3,115万円 〜 4,008万円 | 東京都府中市浅間町3丁目8-40 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| ルネサンスフォルム国分寺 | 2,637万円 〜 4,224万円 | 東京都府中市新町3丁目17-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウイングヒルズ東小金井 | 2,312万円 〜 4,255万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドエステート2 | 2,551万円 〜 3,543万円 | 東京都小平市御幸町53-5 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーボック新小金井 | 2,783万円 〜 5,803万円 | 東京都小金井市東町4丁目6-16 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵小金井南壱番館 | 2,446万円 〜 4,114万円 | 東京都府中市浅間町4丁目5-2 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全90戸 |
| シティパル国分寺サレジオ通り | 2,942万円 〜 4,852万円 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ピアコート21 | 1,139万円 〜 1,386万円 | 東京都小金井市東町4丁目3-13 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 1,324万円 〜 4,819万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-4 |
1985年10月（築41年） 地上9階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井南 | 4,447万円 〜 7,286万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズプラザ武蔵小金井 | 4,889万円 〜 6,286万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-15 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,745万円 〜 5,413万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 4,503万円 〜 7,248万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 3,487万円 〜 4,369万円 | 東京都小金井市中町2丁目9-7 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン武蔵小金井第2 | 2,626万円 〜 3,376万円 | 東京都小金井市前原町4丁目11-45 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン小金井南 | 3,111万円 〜 4,830万円 | 東京都小金井市前原町4丁目11-35 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン武蔵小金井 | 3,079万円 〜 4,193万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-19 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 5,184万円 〜 6,154万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-25 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズ武蔵野フォリーナ | 3,987万円 〜 5,851万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井 | 1,856万円 〜 2,666万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目9-6 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズテラス武蔵小金井 | 614万円 〜 936万円 | 東京都小金井市緑町3丁目3-21 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小金井 | 3,232万円 〜 4,065万円 | 東京都小金井市東町5丁目28-23 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション東小金井 | 3,355万円 〜 3,781万円 | 東京都小金井市緑町2丁目17-37 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズシティ武蔵小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズシティ武蔵小金井から近い順に表示しています
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着
昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか？私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。
社員画像
◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案
◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買（住）替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでＯＫ・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定：無料、秘密厳守】
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズシティ武蔵小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市中町4丁目14-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/12
1LDK 2階
2/12
2DK 2階
3/12
2DK 2階
4/12
2K 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2DK 3階
8/12
2SLDK 6階
9/12
2SLDK 6階
10/12
1SLDK 7階
11/12
2SLDK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
