この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小金井市中町4丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,658 万円 39.3m²の部屋
〜6,997 万円 85.27m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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店舗内観
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店舗内観
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,658万円39.3m²の部屋68万円 / m²
〜6,997万円85.27m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市中町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,487万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,408万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,658万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,573万円 | 96.8% |
このマンションと、小金井市中町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,658万円 (39.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,999万円 | 67.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5,199万円 | 67.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
5,299万円 | 67.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
4,270万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4,380万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4,480万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
4,580万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,680万円 | 67.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
3,680万円 | 68.19m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3,780万円 | 68.19m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月 |
3,780万円 | 68.19m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,658万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.57万円39.3m²の部屋
〜22.69万円85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズシティ武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.68% 、 1年前→今年:1.39% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ武蔵小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市中町4丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日住む人を見送り、迎え入れるエントランス。住んでからの思い出をたくさん刻んでくれます。
【周辺】小金井市立小金井第一小学校まで523m
【周辺】小金井市立小金井第二中学校まで609m
【周辺】セブンイレブン小金井前原町3丁目店まで80m
【周辺】SOCOLA武蔵小金井クロスまで194m
【周辺】武蔵小金井駅南口郵便局まで194m
【周辺】ココカラファイン武蔵小金井店まで207m
【周辺】イトーヨーカドー武蔵小金井店まで391m
【周辺】武蔵小金井駅(JR 中央本線)まで435m
【周辺】MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店まで536m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大京アステージ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ武蔵小金井2 | 3,583万円 〜 4,324万円 | 東京都小金井市本町1丁目6-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ小金井ハイツ | 2,090万円 〜 6,144万円 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全110戸 |
チャコール山口屋 | 1,588万円 〜 1,988万円 | 東京都小金井市本町5丁目19-6 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全1戸 |
セザール第二武蔵小金井 | 3,646万円 〜 4,714万円 | 東京都小金井市緑町5丁目4-16 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 | 4,835万円 〜 6,549万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-14 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全39戸 |
ハイホーム武蔵小金井 | 3,427万円 〜 1億 2,618万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全96戸 |
クレア武蔵小金井 | 5,063万円 〜 6,676万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-34 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全59戸 |
シティライブ武蔵小金井3 | 3,933万円 〜 4,753万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-12 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全48戸 |
アストロ・武蔵小金井 | 4,159万円 〜 5,090万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,815万円 〜 5,198万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全53戸 |
ミレニアム成和 | 1,434万円 〜 3,521万円 | 東京都小金井市本町2丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーコート武蔵小金井 | 1,379万円 〜 5,161万円 | 東京都小金井市中町3丁目26-4 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全68戸 |
パストラル | 2,886万円 〜 3,513万円 | 東京都小金井市本町5丁目33-12 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
アトラス小金井 | 3,840万円 〜 5,053万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 3,677万円 〜 4,549万円 | 東京都小金井市中町2丁目9-7 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
小金井武蔵野ヒルズ | 3,707万円 〜 5,836万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-17 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全67戸 |
メゾンソレイユ | 3,589万円 〜 4,574万円 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
ネオハイツ武蔵小金井 | 2,920万円 〜 4,033万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目7-22 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
ランドール小金井 | 4,401万円 〜 5,538万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
ニッセイパレス東小金井 | 3,825万円 〜 4,274万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-34 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全48戸 |
メイツ小金井公園 | 4,678万円 〜 6,272万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
小金井東町ガーデンハウス | 2,091万円 〜 4,020万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
アルカサル武蔵小金井 | 2,949万円 〜 3,558万円 | 東京都府中市浅間町3丁目8-40 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
ルネサンスフォルム国分寺 | 2,493万円 〜 4,168万円 | 東京都府中市新町3丁目17-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ウイングヒルズ東小金井 | 2,338万円 〜 4,246万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドエステート2 | 2,415万円 〜 3,342万円 | 東京都小平市御幸町53-5 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
コーボック新小金井 | 2,631万円 〜 5,492万円 | 東京都小金井市東町4丁目6-16 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小金井南壱番館 | 2,304万円 〜 4,332万円 | 東京都府中市浅間町4丁目5-2 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
シティパル国分寺サレジオ通り | 3,178万円 〜 3,858万円 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ピアコート21 | 1,076万円 〜 1,312万円 | 東京都小金井市東町4丁目3-13 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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