価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小金井市中町2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
420 万円 10.8m²の部屋
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
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ニューオリエント小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
11.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
13.3m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
420万円 10.8m²の部屋 39万円 / m²
〜659万円 13.8m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューオリエント小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
440万円 | 13.00m² | - / 1階 | 2022年8月 |
440万円 | 13.00m² | - / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
600万円 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
550万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
620万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
610万円 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
650万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
700万円 | 13.78m² | 1R / 3階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 420万円 |
買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.1万円 10.8m²の部屋
〜4.47万円 13.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューオリエント小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.50% 、 2年前→1年前:2.15% 、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューオリエント小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市中町2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マ・メゾン21 | 2,253万円 〜 5,035万円 | 東京都小金井市中町2丁目1-35 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン武蔵小金井 | 2,803万円 〜 4,504万円 | 東京都小金井市中町2丁目11-26 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全98戸 |
ヌーベルシャトー | 1,052万円 〜 1,684万円 | 東京都小金井市東町4丁目22-7 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ小金井 | 4,291万円 〜 4,876万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-29 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アティカ小金井 | 2,629万円 〜 6,013万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-11 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全19戸 |
ベルヴィル小金井 | 4,472万円 〜 5,084万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-4 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテラス前原 | 695万円 〜 873万円 | 東京都小金井市前原町1丁目8-5 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・小金井 | 3,692万円 〜 4,584万円 | 東京都小金井市本町1丁目6-2 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ小金井緑町 | 3,703万円 〜 4,783万円 | 東京都小金井市緑町4丁目2-48 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
日興パレス小金井パート2 | 800万円 〜 2,612万円 | 東京都小金井市前原町3丁目18-19 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
チェレスタT小金井 | 3,455万円 〜 6,075万円 | 東京都小金井市本町2丁目6-9 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオコート小金井 | 2,409万円 〜 1億 77万円 | 東京都小金井市本町5丁目19-34 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール武蔵野 | 2,642万円 〜 3,562万円 | 東京都小金井市本町5丁目19-7 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
コーポレート東小金井 | 2,451万円 〜 6,531万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目19-2 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
ヴィラコモ | 1,018万円 〜 1,467万円 | 東京都小金井市本町5丁目20-21 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルヴィラージュ | 1,802万円 〜 2,521万円 | 東京都小金井市緑町2丁目9-23 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全10戸 |
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟 | 1,291万円 〜 4,157万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全39戸 |
武蔵境パークハウス | 3,745万円 〜 5,765万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目11-8 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコート | 2,416万円 〜 5,150万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-10 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
クレール・ド・ジュール | 1,045万円 〜 4,192万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-10 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ | 944万円 〜 4,125万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-9 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズテラス武蔵小金井 | 730万円 〜 978万円 | 東京都小金井市緑町3丁目3-21 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
No.40小金井本町オリエントプラザ | 1,003万円 〜 1,438万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-3 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセス多磨 | 792万円 〜 1,002万円 | 東京都府中市紅葉丘2丁目13-3 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
No.37小金井桜町オリエントプラザ | 1,152万円 〜 1,596万円 | 東京都小金井市桜町1丁目7-9 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第58小金井クリスタルマンション | 830万円 〜 1,038万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-19 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
セイント武蔵小金井 | 1,701万円 〜 2,857万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目19-14 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ武蔵野 | 960万円 〜 3,608万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目5-8 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
ムサシサカイステイタス武蔵野 | 1,096万円 〜 6,416万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目5-9 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全46戸 |
藤和シティコープ府中朝日町 | 1,940万円 〜 2,470万円 | 東京都府中市朝日町2丁目16-27 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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