参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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ウイングヒルズ東小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
59.22m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,302万円 (40万円 / m²) 57.68m²の部屋
〜4,299万円 (46万円 / m²) 94.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,678万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 4,529万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,302万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8% | 2,229万円 |
このマンションと、小金井市梶野町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,302万円 (57.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 78万円 / m² |
ウイングヒルズ東小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:1.36%、 1年前→今年:2.48% )
東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヒルズ東小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 94.00m² | 4DK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 57.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,890万円 | 59.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,990万円 | 59.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,190万円 | 59.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 3,480万円 | 59.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,580万円 | 59.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 2,480万円 | 57.68m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3,880万円 | 87.22m² | 5DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,302万円 |
| 買取 | 1,382万円 〜 1,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.18万円 / 月 57.68m²の部屋
〜
20.54万円 / 月 94.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングヒルズ東小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヒルズ東小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小金井緑町パークハウス | 4,169万円 〜 5,583万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| DUKE-2 | 1,439万円 〜 3,646万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目12-12 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン小金井公園 | 3,692万円 〜 4,220万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
| ヴァンシャルマンオズ | 4,366万円 〜 5,108万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| プチ・プランス | 4,346万円 〜 5,154万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目15-11 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパルク武蔵野 | 4,372万円 〜 5,179万円 | 東京都武蔵野市桜堤3丁目23-3 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,824万円 〜 6,978万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
| 東小金井パーク・ホームズ | 3,921万円 〜 5,604万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-11 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
| パークハイムF | 4,350万円 〜 5,196万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルアーク武蔵野 | 3,630万円 〜 5,910万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目9-12 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
| AdomiS桜堤 | 4,287万円 〜 6,308万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目7-27 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| エストメルベーユ | 4,503万円 〜 5,392万円 | 東京都小金井市東町3丁目8-16 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
| ミレニアム成和 | 1,445万円 〜 3,793万円 | 東京都小金井市本町2丁目15-3 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ武蔵小金井 | 4,833万円 〜 6,707万円 | 東京都小金井市中町3丁目20-13 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス武蔵野桜堤 | 4,997万円 〜 7,843万円 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目9-12 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全37戸 |
| パルテールアベニュー東小金井 | 3,682万円 〜 4,287万円 | 東京都小金井市中町2丁目20-28 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
| エアーズシティアクアコート | 4,369万円 〜 7,137万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
| テラス武蔵野桜堤2 | 5,372万円 〜 7,780万円 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目9-17 |
2001年11月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
| エアーズシティシーズンコート | 4,833万円 〜 8,762万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月(築26年) 地上13階 / 全117戸 |
| マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,467万円 〜 5,738万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
| エアーズシティブライトコート | 4,503万円 〜 7,155万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全471戸 |
| ランドール小金井 | 4,550万円 〜 6,030万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
| ルネ小金井公園ブリティッシュコート | 3,693万円 〜 4,640万円 | 東京都西東京市新町6丁目2-6 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全67戸 |
| マイステージ武蔵小金井 | 3,635万円 〜 4,652万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,724万円 〜 5,347万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
| クレア武蔵小金井 | 5,002万円 〜 7,004万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-34 |
1999年1月(築28年) 地上14階 / 全59戸 |
| メイツ小金井公園 | 4,574万円 〜 6,456万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井南 | 4,423万円 〜 7,214万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
| ピアコート21 | 1,099万円 〜 1,371万円 | 東京都小金井市東町4丁目3-13 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストロ・武蔵小金井 | 4,241万円 〜 5,554万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングヒルズ東小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市梶野町4丁目16-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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