この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小金井市梶野町3丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,934 万円 59.66m²の部屋
〜6,151 万円 83.66m²の部屋
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
店舗内観
武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着
昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,934万円59.66m²の部屋66万円 / m²
〜6,151万円83.66m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市梶野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,236万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,190万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,934万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,892万円 | 98.9% |
このマンションと、小金井市梶野町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,934万円 (59.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,934万円 |
買取 | 2,361万円 〜 3,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.74万円59.66m²の部屋
〜18.29万円83.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポレート小金井梶野通り7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.68% 、 1年前→今年:1.39% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポレート小金井梶野通り7号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 小金井(761m)
【周辺】OK(オーケー) 梶野町店(209m)
【周辺】マルエツ 東小金井駅北口店(968m)
【周辺】法政大学小金井キャンパス 総務課(687m)
【周辺】セブンイレブン(51m)
【周辺】ローソン(51m)
【周辺】オーケー 梶野町店(154m)
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポレート小金井梶野通り6号棟 | 3,932万円 〜 6,147万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り1号棟 | 4,661万円 〜 6,645万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
コーポレート小金井梶野通り2号棟 | 4,956万円 〜 6,619万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
コーポレート小金井梶野通り5号棟 | 3,896万円 〜 6,090万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポレート小金井梶野通り4号棟 | 3,932万円 〜 5,434万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り3号棟 | 4,416万円 〜 7,077万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
プチ・プランス | 4,569万円 〜 5,215万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目15-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバンダント東小金井 | 4,320万円 〜 4,975万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目19-22 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション小金井公園 | 2,681万円 〜 3,400万円 | 東京都西東京市向台町4丁目21-30 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
ニッセイパレス東小金井 | 3,825万円 〜 4,274万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-34 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全48戸 |
ブライトコート | 4,557万円 〜 5,159万円 | 東京都小金井市東町4丁目45-12 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
クレール武蔵境 | 4,470万円 〜 6,245万円 | 東京都武蔵野市境5丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾンソレイユ | 3,589万円 〜 4,574万円 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
ニッシンパレステージ小金井公園 | 2,597万円 〜 3,783万円 | 東京都西東京市向台町6丁目1-5 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全58戸 |
小金井武蔵野ヒルズ | 3,707万円 〜 5,836万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-17 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全67戸 |
アトラス小金井 | 3,840万円 〜 5,053万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス小金井 | 3,520万円 〜 4,677万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-30 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ソレイユ武蔵野 | 4,102万円 〜 5,406万円 | 東京都武蔵野市境5丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート武蔵小金井 | 3,243万円 〜 4,499万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-18 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全68戸 |
フィオーレ武蔵野 | 3,310万円 〜 5,480万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-13 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
チェリーコート武蔵小金井 | 1,379万円 〜 5,161万円 | 東京都小金井市中町3丁目26-4 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全68戸 |
ウイングヒルズ花小金井南町 | 1,097万円 〜 1,435万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミレニアム成和 | 1,434万円 〜 3,521万円 | 東京都小金井市本町2丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーティ・キアス | 1,057万円 〜 1,725万円 | 東京都武蔵野市境2丁目21-13 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
フェニックスマンション小金井 | 893万円 〜 1,327万円 | 東京都小金井市本町2丁目17-10 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小金井壱番館 | 3,745万円 〜 4,597万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-25 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フローラ武蔵野1 | 999万円 〜 2,632万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目6-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全102戸 |
小金井ハイム | 3,422万円 〜 5,171万円 | 東京都小金井市中町2丁目18-20 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全50戸 |
ソル・ビエント | 2,951万円 〜 3,988万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵小金井 | 3,075万円 〜 4,065万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
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