東京都小金井市梶野町2丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,578 万円 60.32m²の部屋
〜5,126 万円 60.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネクステージ東小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネクステージ東小金井の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,578万円 (76万円 / m²) 60.32m²の部屋
〜5,126万円 (85万円 / m²) 60.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,915万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,870万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 4,641万円 | 94.4% |
築25年(11年後) | 4,411万円 | 89.7% |
築30年(16年後) | 4,182万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 4,578万円 |
1年後(築15年) | 99.1% | 4,536万円 |
6年後(築20年) | 94.4% | 4,323万円 |
11年後(築25年) | 89.7% | 4,109万円 |
16年後(築30年) | 85.1% | 3,895万円 |
このマンションと、小金井市梶野町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,578万円 (60.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 82万円 / m² |
ネクステージ東小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:2.65% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ東小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,578万円 |
買取 | 2,747万円 〜 3,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.12万円 / 月 60.32m²の部屋
〜
17万円 / 月 60.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BUILDING龍翔 | 1,867万円 〜 2,578万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
ハピネス | 3,531万円 〜 4,292万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ東小金井 | 5,509万円 〜 7,240万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全51戸 |
グランパルク小金井 | 3,149万円 〜 3,636万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,137万円 〜 7,089万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全230戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 5,984万円 〜 6,700万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全230戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,966万円 〜 5,944万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 5,025万円 〜 7,235万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全145戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,771万円 〜 6,601万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,698万円 〜 6,436万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,442万円 〜 4,973万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,716万円 〜 5,280万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
ソレアード武蔵野 | 1,914万円 〜 2,390万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-1 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全38戸 |
プラウド小金井緑町 | 6,676万円 〜 8,311万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトーエクセラン | 2,047万円 〜 6,402万円 | 東京都小金井市中町3丁目25-20 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサカーロ | 1,684万円 〜 2,109万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全25戸 |
GRANDEAST武蔵境 | 2,214万円 〜 2,850万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-9 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全31戸 |
グラン・グリシーヌ | 3,306万円 〜 8,083万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-14 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
レルシールアリビオしろがね | 2,287万円 〜 3,435万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-3 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルジュール桜堤2 | 3,340万円 〜 3,997万円 | 東京都西東京市新町4丁目1-8 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
アルコット武蔵野 | 1,916万円 〜 2,391万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目23-13 |
2011年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィーガーデンザ・レジデンス | 3,861万円 〜 7,251万円 | 東京都西東京市向台町3丁目5-27 |
2010年8月(築15年) 地上19階 / 全796戸 |
ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 6,746万円 〜 9,055万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-21 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全64戸 |
ライフコート・エビス | 1,794万円 〜 2,222万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,552万円 〜 5,667万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,791万円 〜 6,527万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全55戸 |
レフィナード桜町 | 1,680万円 〜 3,682万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,481万円 〜 4,768万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
プリマベーラ小金井本町 | 1,861万円 〜 2,345万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,804万円 〜 7,300万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネクステージ東小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネクステージ東小金井から近い順に表示しています
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
社員画像
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着
昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
都内12店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
社員画像
顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ネクステージ東小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 寄居建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください