ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市ネクステージ東小金井

ネクステージ東小金井はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市梶野町2丁目7-10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,550 万円 60.32m²の部屋

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ネクステージ東小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネクステージ東小金井の売却に強い不動産会社 17社

ネクステージ東小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクステージ東小金井から近い順に表示しています

ME不動産西東京株式会社
物件から
2.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
2.9
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
Saikyo Estate株式会社
物件から
3.4
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.8
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社ハウスクルーズ
物件から
4.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目3-20 ロイヤルプレイス南町1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

マンションの売却仲介専門の会社です

私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 和司
  • 免許番号東京都知事(03)第091343号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
4.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
4.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
4.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
5.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
8.4
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
10.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
11.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
16.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店

弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社groove agent
物件から
17.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
18.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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ネクステージ東小金井は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,550万円60.32m²の部屋75万円 / m²

5,050万円60.32m²の部屋84万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小金井市梶野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 4,956万円 100%
築15年(1年後) 4,909万円 99.1%
築20年(6年後) 4,672万円 94.3%
築25年(11年後) 4,436万円 89.5%
築30年(16年後) 4,199万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 4,550万円 100%
1年後(築15年) 4,507万円 99.1%
6年後(築20年) 4,290万円 94.3%
11年後(築25年) 4,072万円 89.5%
16年後(築30年) 3,855万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小金井市梶野町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,550万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 83万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ東小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 60.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,550万円
買取 2,730万円 〜 3,640万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクステージ東小金井は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.42万円60.32m²の部屋

17.25万円60.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネクステージ東小金井周辺の中古マンション価格推移情報

ネクステージ東小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネクステージ東小金井
所在地 東京都小金井市梶野町2丁目7-10
交通
  • 西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩15分
  • JR中央線 / 東小金井駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】撮影日:2023年11月

    【エントランス】撮影日:2023年11月

  • 【駐車場】撮影日:2023年11月

    【駐車場】撮影日:2023年11月

  • 【周辺】JR中央線「東小金井」駅 540m

    【周辺】JR中央線「東小金井」駅 540m

  • 【周辺】西武多摩川線「新小金井」駅 1200m

    【周辺】西武多摩川線「新小金井」駅 1200m

  • 【周辺】小金井第三小学校 小金井市立第三小学校 350m

    【周辺】小金井第三小学校 小金井市立第三小学校 350m

  • 【周辺】小金井市立緑中学校 1050m

    【周辺】小金井市立緑中学校 1050m

築年月(築年数) 2011年10月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 寄居建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ネクステージ東小金井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BUILDING龍翔 1,791万円 〜 2,447万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全30戸
ハピネス 3,361万円 〜 4,079万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
クリオ東小金井 5,482万円 〜 7,131万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全51戸
グランパルク小金井 3,011万円 〜 3,439万円 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 2012年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 6,061万円 〜 6,939万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全230戸
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 5,971万円 〜 6,627万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全230戸
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB 4,990万円 〜 5,941万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全405戸
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 5,092万円 〜 7,295万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全145戸
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC 5,769万円 〜 6,537万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全405戸
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD 5,645万円 〜 6,310万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全405戸
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF 4,439万円 〜 4,927万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス小金井緑町 4,727万円 〜 5,246万円 東京都小金井市緑町5丁目14-26 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全29戸
ソレアード武蔵野 1,909万円 〜 2,370万円 東京都武蔵野市境2丁目22-1 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全38戸
プラウド小金井緑町 5,252万円 〜 6,380万円 東京都小金井市緑町5丁目18-12 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全79戸
シャトーエクセラン 2,035万円 〜 6,196万円 東京都小金井市中町3丁目25-20 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサカーロ 1,711万円 〜 2,092万円 東京都小金井市緑町5丁目12-26 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全25戸
GRANDEAST武蔵境 2,186万円 〜 2,800万円 東京都武蔵野市境2丁目14-9 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全31戸
グラン・グリシーヌ 3,280万円 〜 7,981万円 東京都武蔵野市境2丁目7-14 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
レルシールアリビオしろがね 2,264万円 〜 3,384万円 東京都武蔵野市境2丁目7-3 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全6戸
ベルジュール桜堤2 3,351万円 〜 3,990万円 東京都西東京市新町4丁目1-8 2010年7月(築15年)
地上7階 / 全28戸
アルコット武蔵野 1,910万円 〜 2,371万円 東京都武蔵野市境南町3丁目23-13 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィーガーデンザ・レジデンス 3,788万円 〜 7,297万円 東京都西東京市向台町3丁目5-27 2010年8月(築15年)
地上19階 / 全796戸
ライオンズ武蔵境マスターズゲート 6,491万円 〜 8,670万円 東京都武蔵野市境2丁目2-21 2013年8月(築12年)
地上14階 / 全64戸
ライフコート・エビス 1,802万円 〜 2,219万円 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全23戸
ザ・パークハウス武蔵小金井 4,614万円 〜 5,605万円 東京都小金井市本町3丁目10-10 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全47戸
プラウド小金井桜町 4,855万円 〜 6,455万円 東京都小金井市桜町1丁目5-10 2011年7月(築14年)
地上8階 / 全55戸
レフィナード桜町 1,708万円 〜 3,649万円 東京都小金井市桜町1丁目5-12 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル武蔵小金井クインテット 3,722万円 〜 4,972万円 東京都小金井市本町5丁目17-16 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全34戸
プリマベーラ小金井本町 1,891万円 〜 2,327万円 東京都小金井市本町5丁目38-24 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全24戸
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast 4,782万円 〜 7,089万円 東京都小金井市本町5丁目18-18 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全42戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクステージ東小金井の売り時ですか?
ネクステージ東小金井がある小金井市のマンションの価格は直近の3年間で5.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:-0.15%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日