愛知県みよし市三好町中鯰ヶ池84-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629 万円 93.01m²の部屋
〜1,992 万円 96.62m²の部屋
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法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629万円 93.01m²の部屋 18万円 / m²
〜1,992万円 96.62m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(みよし市三好町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (みよし市三好町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,096万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,899万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,629万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,476万円 | 90.6％ |
このマンションと、みよし市三好町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (93.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル三好が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,450万円 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,780万円 | 96.62m² | 4LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,080万円 | 93.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,890万円 | 93.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,980万円 | 93.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 1,930万円 | 93.01m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,780万円 | 93.68m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月 |
| 1,290万円 | 93.68m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月 |
| 1,740万円 | 96.62m² | 4LDK / 8階 | 2009年9月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スペクトル三好周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
みよし市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
みよし市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57% 、 2年前→1年前：4.21% 、 1年前→今年：-1.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
みよし市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペクトル三好 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県みよし市三好町中鯰ヶ池84-2 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス棟
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】みよし市立中部小学校まで1520ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン御岳 | 1,165万円 〜 1,451万円 | 愛知県みよし市三好町荒池5-1 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストフォーレ和合 | 1,885万円 〜 2,801万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字和合東蚊谷57-2 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| グローリアス和合東 | 1,490万円 〜 1,821万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字和合南蚊谷25-5 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ和合 | 1,382万円 〜 1,873万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字和合知々釜167-1 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東郷東館 | 1,587万円 〜 2,159万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥1丁目3-5 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東郷西館 | 1,530万円 〜 2,076万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥1丁目2-4 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| レイクアベニュー白鳥 | 1,501万円 〜 1,865万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥2丁目3-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレジュール東山 | 1,397万円 〜 2,181万円 | 愛知県みよし市打越町三本松30-521 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| HANAYASHIKI | 997万円 〜 1,345万円 | 愛知県日進市折戸町枯木21-105 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニーブル東郷アイズスクエア | 1,824万円 〜 2,554万円 | 愛知県愛知郡東郷町清水1丁目1-7 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| バンベール日進 | 2,271万円 〜 2,946万円 | 愛知県日進市栄4丁目1803 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラビデンス日進 | 1,463万円 〜 1,855万円 | 愛知県日進市栄2丁目902 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン日進弐番館 | 2,163万円 〜 2,719万円 | 愛知県日進市栄2丁目1001 |
1999年11月（築25年） 地上15階 / 全133戸 |
| グローリアスヒルズ日進第6 | 1,584万円 〜 2,289万円 | 愛知県日進市栄2丁目901 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン日進壱番館 | 2,055万円 〜 2,706万円 | 愛知県日進市栄2丁目1001 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全134戸 |
| アルモニー | 1,278万円 〜 1,598万円 | 愛知県愛知郡東郷町兵庫1丁目2-4 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| 日進シティハウス | 2,135万円 〜 3,028万円 | 愛知県日進市栄3丁目1309 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館 | 1,805万円 〜 3,031万円 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全94戸 |
| ライフウエルズ日進3 | 2,011万円 〜 2,686万円 | 愛知県日進市栄3丁目2121 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館 | 1,794万円 〜 2,656万円 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館 | 1,971万円 〜 3,259万円 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全106戸 |
| ファインパレス東郷 | 1,278万円 〜 1,657万円 | 愛知県愛知郡東郷町兵庫1丁目7-12 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンうちこし | 1,287万円 〜 1,516万円 | 愛知県みよし市打越町上屋敷12 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール日進五番館 | 1,535万円 〜 1,874万円 | 愛知県日進市栄3丁目1008 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| ホワイトアース | 1,604万円 〜 1,932万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字春木白土1-856 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルN.Y2 | 601万円 〜 708万円 | 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目183 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン赤池 | 2,027万円 〜 2,803万円 | 愛知県日進市浅田町笹原8-17 |
1999年10月（築25年） 地上14階 / 全98戸 |
| GRANDCHARIOT | 830万円 〜 1,026万円 | 愛知県みよし市黒笹1丁目1-4 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラ・ガールKATOH | 640万円 〜 782万円 | 愛知県みよし市黒笹1丁目1-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァンベール徳重 | 1,669万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1403 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
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