この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,029万円 70.6m²の部屋
〜3,311万円 96.36m²の部屋
所在地 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
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交通 |
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ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
76.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,029万円 70.6m²の部屋 29万円 / m²
〜3,311万円 96.36m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市栄)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日進市栄 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,936万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,845万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,029万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,933万円 | 95.3% |
このマンションと、日進市栄の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,029万円 (70.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年8月 |
1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
2,480万円 | 93.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年11月 |
2,780万円 | 93.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,500万円 | 80.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,029万円 |
買取 | 1,218万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.42万円 70.6m²の部屋
〜13.94万円 96.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 15.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:8.27% 、 1年前→今年:-0.69% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス前のロータリー
【駐車場】駐車場入り口
【周辺】日進市立梨の木小学校まで530m
【周辺】日進市立日進東中学校まで2200m
【周辺】コープあいち日進店まで370m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館 | 1,836万円 〜 2,682万円 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館 | 1,846万円 〜 3,060万円 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全94戸 |
サンハウス日進2 | 1,679万円 〜 2,023万円 | 愛知県日進市栄4丁目106 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
日進シティハウス | 2,181万円 〜 3,054万円 | 愛知県日進市栄3丁目1309 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール日進五番館 | 1,561万円 〜 1,881万円 | 愛知県日進市栄3丁目1008 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
ライフウエルズ日進3 | 2,054万円 〜 2,708万円 | 愛知県日進市栄3丁目2121 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
メイツ日進 | 1,527万円 〜 1,963万円 | 愛知県日進市栄4丁目1702 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全43戸 |
グローリアスヒルズ日進第5 | 2,027万円 〜 2,804万円 | 愛知県日進市栄4丁目904 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全54戸 |
グランドヒルズ日進 | 1,778万円 〜 2,458万円 | 愛知県日進市栄4丁目1707 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
ラビデンス日進 | 1,488万円 〜 1,862万円 | 愛知県日進市栄2丁目902 |
1997年4月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グローリアスヒルズ日進第6 | 1,606万円 〜 2,152万円 | 愛知県日進市栄2丁目901 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリアスヒルズ日進第3 | 1,733万円 〜 2,495万円 | 愛知県日進市栄2丁目1304 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全47戸 |
バンベール日進 | 2,321万円 〜 2,972万円 | 愛知県日進市栄4丁目1803 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
プライムガーデン日進壱番館 | 2,091万円 〜 2,718万円 | 愛知県日進市栄2丁目1001 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全134戸 |
HANAYASHIKI | 1,051万円 〜 1,401万円 | 愛知県日進市折戸町枯木21-105 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
レイクアベニュー白鳥 | 1,601万円 〜 1,963万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥2丁目3-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション東郷東館 | 1,631万円 〜 2,191万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥1丁目3-5 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション東郷西館 | 1,572万円 〜 2,104万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥1丁目2-4 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
ベルコリーヌ和合 | 1,372万円 〜 1,907万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字和合知々釜167-1 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリアス和合第2 | 1,585万円 〜 1,908万円 | 愛知県日進市浅田平子3丁目112 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全23戸 |
赤池サンハイツA棟 | 1,358万円 〜 2,048万円 | 愛知県日進市浅田平子2丁目298 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全40戸 |
スカイライフ2 | 1,417万円 〜 1,705万円 | 愛知県日進市浅田町上納24-11 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バンベール和合壱番館 | 1,759万円 〜 2,402万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字諸輪狐坂12-5 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全95戸 |
バンベール和合弐番館 | 1,086万円 〜 1,468万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字諸輪狐坂12-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
グランレイム赤池 | 1,973万円 〜 2,599万円 | 愛知県日進市浅田町上ノ山1-11 |
1998年1月(築27年) 地上15階 / 全48戸 |
グローリアス和合東 | 1,517万円 〜 1,831万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字和合南蚊谷25-5 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エストフォーレ和合 | 1,935万円 〜 2,838万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字和合東蚊谷57-2 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
サンハウス赤池 | 1,381万円 〜 1,941万円 | 愛知県日進市浅田町笹原41-5 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ピナクルスクエア | 1,445万円 〜 2,017万円 | 愛知県日進市赤池2丁目404 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール香久山 | 1,163万円 〜 1,801万円 | 愛知県日進市香久山2丁目203 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
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