ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区イーグルヒルズ

イーグルヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目15-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,073 万円 60.5m²の部屋

2,733 万円 60.5m²の部屋

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】ダイエー東川口店 729m

    【周辺】ダイエー東川口店 729m

    7/10
  • 【周辺】西友東川口店 952m

    【周辺】西友東川口店 952m

    8/10
  • 【周辺】ローソン 徒歩16分。コンビニ 1270m

    【周辺】ローソン 徒歩16分。コンビニ 1270m

    9/10
  • 【周辺】ココカラファイン 徒歩15分。 1200m

    【周辺】ココカラファイン 徒歩15分。 1200m

    10/10

イーグルヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イーグルヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 イーグルヒルズ6階9.6万円

賃貸募集中

賃料 9.6万円

60.5m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 イーグルヒルズ3階9.6万円

賃貸募集中

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イーグルヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,073万円 (34万円 / m²) 60.5m²の部屋

2,733万円 (45万円 / m²) 60.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区東大門)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市緑区東大門のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,305万円 100%
築30年(2年後) 2,243万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,073万円
2年後(築30年) 97.3% 2,017万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区東大門の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,073万円 (60.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

イーグルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

イーグルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.51%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:0.43%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,073万円
買取 1,244万円 〜 1,658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーグルヒルズは貸したらいくら?参考賃料

9.31万円 / 月 60.5m²の部屋

10.75万円 / 月 60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イーグルヒルズの賃料掲載履歴(17件)

イーグルヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
9.6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年4月
9.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
9.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
9.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
9.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
8.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月
8.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
8.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
8.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
8.4万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年10月
8.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年3月
8.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2020年2月
8.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2020年1月
8.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントレー浦和第3 2,531万円 〜 4,188万円 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全80戸
レクセルマンション東川口 2,362万円 〜 3,942万円 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-2 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ライオンズヴィアーレ東川口 1,985万円 〜 3,065万円 埼玉県川口市東川口5丁目26-12 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全49戸
アドリーム東川口 2,591万円 〜 3,605万円 埼玉県川口市東川口1丁目5-10 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全72戸
セザールけやき通り 2,190万円 〜 3,487万円 埼玉県川口市東川口3丁目7-25 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全23戸
パストラル東川口 2,558万円 〜 3,326万円 埼玉県川口市東川口3丁目6-7 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
モリス東川口 906万円 〜 1,190万円 埼玉県川口市東川口3丁目7-29 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイエスト 2,082万円 〜 3,240万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
第15藤島マンション 2,246万円 〜 2,953万円 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイム東川口第6 1,515万円 〜 1,921万円 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズヒルズ東川口 1,767万円 〜 2,701万円 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全29戸
川口ハイツ 1,127万円 〜 3,726万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目22-21 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン4 2,129万円 〜 2,796万円 埼玉県川口市戸塚1丁目6-37 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
東川口第7サニーコート 2,143万円 〜 2,975万円 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全21戸
トーユーハイツ東川口 1,986万円 〜 2,590万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
東急クリエール川口戸塚 2,459万円 〜 3,744万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全52戸
ライオンズヒルズ川口戸塚 2,288万円 〜 3,495万円 埼玉県川口市戸塚4丁目16-25 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全39戸
プライムコート川口北原台 1,726万円 〜 2,804万円 埼玉県川口市北原台1丁目20-6 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全29戸
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 2,522万円 〜 3,558万円 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
東川口第8サニーコート 2,188万円 〜 3,013万円 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全25戸
ライオンズガーデン東川口けやき通り 1,824万円 〜 3,158万円 埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全74戸
グリーンヒルズ東川口 1,941万円 〜 2,534万円 埼玉県川口市戸塚東4丁目3-4 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ川口戸塚けやき通り 2,663万円 〜 3,398万円 埼玉県川口市戸塚3丁目29-10 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全68戸
グランデエクセラン 1,969万円 〜 2,594万円 埼玉県川口市戸塚3丁目28-23 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
春花園参番館 2,419万円 〜 3,158万円 埼玉県川口市北原台2丁目1-27 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
春花園弐番館 2,159万円 〜 2,821万円 埼玉県川口市北原台2丁目6-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
リブレ琥珀館 2,564万円 〜 3,450万円 埼玉県川口市北原台2丁目8-31 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
アン・リミエール 2,279万円 〜 3,203万円 埼玉県川口市戸塚3丁目14-26 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全38戸
YOUKOSQUAREHIGASHI-KAWAGUCH 1,312万円 〜 1,972万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全22戸
エクセレントソシア 1,924万円 〜 2,511万円 埼玉県川口市戸塚4丁目28-27 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イーグルヒルズの売却に強い不動産会社 15社

イーグルヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーグルヒルズから近い順に表示しています

株式会社アキシム
物件から
1.9
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
株式会社もとやま不動産
物件から
3.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ホームエージェント
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
6.7
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター
物件から
8.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1-1 明治安田生命浦和ビル 6F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩2分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
8.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
8.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
9.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
9.9
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.5
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古マンションの販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
12.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社デコラ
物件から
18.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
23.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

イーグルヒルズの物件概要

マンション名称 イーグルヒルズ
所在地
埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目15-10 地図を見る
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月14日]

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更新日:2025年5月9日