この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,491 万円 70.2m²の部屋
〜4,251 万円 90.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セントレー浦和第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントレー浦和第3の売却に役立つ情報をチェック！
セントレー浦和第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントレー浦和第3から近い順に表示しています
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
緑区専門不動産 査定スピードNo1
当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性（高台、低地、水害、道路、環境等々）を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
最適な販売戦略を本気で考えます！
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ！
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,491万円70.2m²の部屋35万円 / m²
〜4,251万円90.73m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区東大門)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区東大門 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,630万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,493万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,491万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,361万円 | 94.8％ |
このマンションと、さいたま市緑区東大門の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,491万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレー浦和第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 3,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,780万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,399万円 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,790万円 | 70.20m² | - / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,590万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,499万円 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,290万円 | 90.73m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,690万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,599万円 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,790万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,799万円 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,890万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,990万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,490万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,490万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,590万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 2,550万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,490万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,590万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,380万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2,690万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,480万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,670万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,800万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 1,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,830万円 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,050万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,850万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,180万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 2,160万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,885万円 | 70.49m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,580万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,580万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 2,200万円 | 74.02m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,630万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 1,780万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,580万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 2,150万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2012年1月 |
| 1,780万円 | 70.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 2,150万円 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,491万円 |
| 買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.97万円70.2m²の部屋
〜16.21万円90.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントレー浦和第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレー浦和第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントレー浦和第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントレー浦和第3 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】西友 東川口店まで1193ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン さいたま東大門2丁目店まで199ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルヒルズ | 2,050万円 〜 2,773万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目15-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション東川口 | 2,331万円 〜 4,015万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-2 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| アドリーム東川口 | 2,532万円 〜 3,628万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目5-10 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全72戸 |
| パストラル東川口 | 2,513万円 〜 3,361万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目6-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザールけやき通り | 2,214万円 〜 3,638万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-25 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| モリス東川口 | 890万円 〜 1,200万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-29 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第15藤島マンション | 2,211万円 〜 2,985万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリーン | 2,248万円 〜 2,984万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-31 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントリー | 2,253万円 〜 2,992万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目12-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東川口第6 | 1,487万円 〜 2,302万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンテレスI・M | 2,413万円 〜 3,317万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-19 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルメゾン4 | 2,106万円 〜 2,840万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-37 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート川口北原台 | 1,699万円 〜 2,849万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目20-6 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| 川口ハイツ | 1,112万円 〜 3,786万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目22-21 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東川口第7サニーコート | 2,106万円 〜 3,016万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ川口戸塚 | 2,167万円 〜 3,422万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目16-25 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| トーユーハイツ東川口 | 1,964万円 〜 2,633万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ川口戸塚ガーデンフォルム | 2,600万円 〜 3,804万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東川口第8サニーコート | 2,255万円 〜 2,869万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| 春花園五番館 | 2,836万円 〜 3,802万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目10-29 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ川口戸塚けやき通り | 2,617万円 〜 3,695万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-10 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全68戸 |
| 春花園参番館 | 2,402万円 〜 3,223万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目1-27 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| リブレ琥珀館 | 2,548万円 〜 3,506万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-31 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| フローリッシュ紅葉 | 2,416万円 〜 3,603万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-12 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| 東川口サニーコートけやき通り | 1,743万円 〜 2,726万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目20-3 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| レクセルマンション東川口第2 | 1,757万円 〜 2,848万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目13-14 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| エクセレントソシア | 1,912万円 〜 2,565万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目28-27 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン蘭 | 2,349万円 〜 3,311万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目22-29 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアリマンション東川口 | 1,276万円 〜 1,985万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| エレガンスシャトー | 2,034万円 〜 2,676万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目38-24 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.