埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,958 万円 55m²の部屋
〜2,345 万円 55.8m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,958万円55m²の部屋36万円 / m²
〜2,345万円55.8m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区東浦和)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区東浦和 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,116万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,088万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,958万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,932万円 | 98.7％ |
このマンションと、さいたま市緑区東浦和の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.36万円55m²の部屋
〜9.83万円55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンハイツ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ8 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン東浦和駅北通り店まで655ｍ
【周辺】スーパーサミットストア東浦和店まで246ｍ
【周辺】スーパージャパンミート卸売市場東浦和店まで737ｍ
【周辺】スーパーマックスバリュエクスプレス大牧店まで1138ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東浦和三丁目店まで320ｍ
【周辺】ドラッグストアスギドラッグ浦和大牧店まで646ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ9 | 1,955万円 〜 2,502万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目62-3 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシャイン東浦和 | 1,720万円 〜 2,059万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアモンドステイツ東浦和 | 2,280万円 〜 2,853万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-8 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポレート東浦和2号棟 | 2,031万円 〜 3,046万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-6 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート東浦和1号棟 | 1,835万円 〜 3,184万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目10-1 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 1,961万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-11 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレイン | 1,960万円 〜 4,775万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 明芳アラクス | 1,666万円 〜 1,985万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5325 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| イースト・ヴァレィ | 2,454万円 〜 2,916万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目1-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルベリ | 1,999万円 〜 2,400万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目20-6 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ東浦和 | 2,220万円 〜 2,727万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目12-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| サン・セリテ柳崎 | 1,297万円 〜 1,989万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目20-23 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・シノ | 2,492万円 〜 2,979万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目9-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス東浦和2 | 2,048万円 〜 2,689万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラーバンライブ東浦和第1 | 1,919万円 〜 2,329万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目20-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| センターシティー東浦和 | 2,482万円 〜 2,997万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| パークシティ東浦和 | 900万円 〜 1,067万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-14 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東浦和ガーデン | 2,196万円 〜 3,349万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1597 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全121戸 |
| 東浦和第3サニーコート | 1,846万円 〜 2,353万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2-11 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
| ステイツ東浦和 | 2,232万円 〜 3,084万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-9 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| アベニュー弐番館 | 1,903万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1868-9 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ南浦和 | 2,023万円 〜 3,056万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺520-1 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| セザール東浦和 | 1,817万円 〜 2,234万円 | 埼玉県川口市在家町29-9 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全3戸 |
| シャリエ東浦和 | 2,158万円 〜 3,295万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目10-30 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベルシャトウ東浦和 | 3,034万円 〜 4,427万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランデール東浦和 | 1,668万円 〜 1,982万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-8 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルコート東浦和 | 2,272万円 〜 2,898万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| アゼイリアガーデン | 1,945万円 〜 3,126万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1700 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| セレナハイム東浦和 | 2,554万円 〜 3,502万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木706-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| ルイシャトレ浦和グレースガーデン | 1,784万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全68戸 |
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