価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,703 万円 61.02m²の部屋
〜2,547 万円 70.69m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,703万円61.02m²の部屋28万円 / m²
〜2,547万円70.69m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,799万円 | 67.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,899万円 | 67.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,880万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,200万円 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 1,280万円 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,200万円 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,200万円 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 70.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,703万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円61.02m²の部屋
〜9.1万円70.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイホーム浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイホーム浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイホーム浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。
【外観】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルなデザインで統一しました。暮らしの中でオーナー様だけの「マイホーム」創り上げて下さい。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっております。
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
【駐車場】現地駐車場の様子です。(使用細則あり)
【周辺】MEGAドン・キホーテ浦和原山店 徒歩9分。 670m
【周辺】ドラッグセイムス原山店 徒歩2分。 90m
【周辺】オーケー浦和原山店 徒歩8分。 640m
【周辺】セブンイレブン浦和原山3丁目店 徒歩6分。 420m
【周辺】さいたま市立道祖土小学校 徒歩9分。 680m
【周辺】さいたま市立原山中学校 徒歩19分。 1450m
【周辺】医療法人博仁会共済病院 徒歩5分。 340m
【周辺】浦和原山郵便局 徒歩14分。 1050m
【周辺】原山幼稚園 徒歩6分。 440m
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急工建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェトワ浦和 | 1,433万円 〜 1,958万円 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目1-27 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| 原山マンション | 2,235万円 〜 3,014万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネオマイム北浦和 | 2,131万円 〜 2,730万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1297-5 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| プリミエガーデンヒルズ浦和 | 1,089万円 〜 1,557万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1479-2 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン浦和3 | 1,730万円 〜 3,393万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2614-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全52戸 |
| 北浦和パークホームズ | 2,095万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| 浦和太田窪パーク・ホームズ | 2,218万円 〜 4,455万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション浦和第6 | 877万円 〜 3,098万円 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸201-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン浦和 | 1,679万円 〜 3,273万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目4-17 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全89戸 |
| リコス元町 | 1,959万円 〜 2,749万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルフェリーチェ | 3,319万円 〜 4,561万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ浦和 | 2,290万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| メイツ北浦和 | 2,257万円 〜 3,171万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション浦和木崎 | 1,559万円 〜 2,523万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン浦和東 | 1,802万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口991-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| メゾン・松本 | 2,336万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目20-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アステルコート浦和元町 | 3,558万円 〜 5,336万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| サニーサイド | 1,752万円 〜 2,096万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目16-13 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南浦和23 | 1,089万円 〜 1,831万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| エクセルコート東浦和四番館 | 1,078万円 〜 1,280万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5281 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| オークハウス | 2,074万円 〜 2,510万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目5-2 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スターコート北浦和 | 2,154万円 〜 2,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| コスモ浦和フェアステージ | 2,539万円 〜 3,688万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目18-6 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| エル・フェリース浦和 | 1,952万円 〜 2,582万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目1-36 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライネスハイム東浦和 | 1,388万円 〜 1,955万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目12-11 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| 浦和トーユーハイツ | 2,709万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| モリス浦和元町 | 2,184万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全13戸 |
| ピュアレジデンス2 | 1,836万円 〜 4,597万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町28-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルコート東浦和参番館 | 1,720万円 〜 2,113万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5246 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクセルコート東浦和六番館 | 1,494万円 〜 2,357万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5211 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
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