価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,023 万円 72.44m²の部屋
〜2,656 万円 72.44m²の部屋
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当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性（高台、低地、水害、道路、環境等々）を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,023万円72.44m²の部屋28万円 / m²
〜2,656万円72.44m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,023万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.11万円72.44m²の部屋
〜9.34万円72.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ浦和原山ウエストウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和原山ウエストウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コスモ浦和原山ウエストウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ浦和原山ウエストウイング |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目11-13 |
| 交通 |
|
【外観】1階部分のため階下を気にせずお過ごしいただけます エレベーター無し ペット飼育不可
【エントランス】ゴミのないスッキリとしたエントランスです。
【周辺】業務スーパー浦和花月店まで513m
【周辺】アコレ浦和さいど店まで938m
【周辺】島忠浦和中尾店まで772m
【周辺】MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで646m
【周辺】クイズゲート浦和店まで711m
【周辺】さいたま市立道祖土小学校まで641m
【周辺】原山幼稚園まで380m
【周辺】医療法人博仁会共済病院まで493m
【周辺】浦和大東郵便局まで1505m
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フドウ建研(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム浦和花月 | 2,195万円 〜 2,874万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾292-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ浦和原山 | 1,270万円 〜 1,669万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-17 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| コスモ浦和原山センターウイング | 1,821万円 〜 2,598万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目13-3 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ浦和原山サウスウイング | 1,429万円 〜 2,550万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| KSマンション原山 | 2,142万円 〜 2,801万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモウィングス浦和原山 | 1,964万円 〜 3,133万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目28-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| コアクレスト浦和 | 860万円 〜 2,411万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目6-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモ浦和太田窪 | 1,733万円 〜 2,442万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目3-24 |
1988年4月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション浦和東 | 1,249万円 〜 2,146万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目21-9 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーザ・ディ・ルーチェ | 1,064万円 〜 2,507万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目7-3 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー北浦和 | 1,165万円 〜 1,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目14-8 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャンブルドミヤザキ | 1,701万円 〜 2,396万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口972-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 浦和草芳館 | 1,334万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-19 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ビューパレー浦和 | 1,641万円 〜 2,508万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1516-2 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| 朝日プラザ北浦和 | 1,032万円 〜 2,013万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目12-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャイン浦和 | 2,033万円 〜 2,756万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目16-30 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンコート浦和 | 2,179万円 〜 2,991万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目17-19 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション北浦和 | 1,710万円 〜 4,109万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| エンゼルハイム浦和 | 2,548万円 〜 3,899万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| グランドメゾン浦和 | 2,501万円 〜 5,181万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目39-8 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山中住宅 | 3,388万円 〜 4,627万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目19-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレ元町 | 1,035万円 〜 1,791万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス浦和 | 2,654万円 〜 6,756万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-22 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブルーメン・ホーフ浦和元町 | 1,296万円 〜 1,954万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルシェ北浦和 | 1,247万円 〜 1,957万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15-36 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全50戸 |
| ウィンベルソロ北浦和3 | 517万円 〜 703万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目12-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 浦和ダイナマンション | 1,817万円 〜 3,155万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目4-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンシャトー | 1,478万円 〜 2,023万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-26 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP北浦和No.1 | 494万円 〜 813万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目21-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| エリート浦和 | 2,667万円 〜 4,477万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目2-12 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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