価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,218 万円 51.56m²の部屋
〜4,455 万円 79.36m²の部屋
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ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性（高台、低地、水害、道路、環境等々）を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
浦和太田窪パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
60.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,218万円51.56m²の部屋43万円 / m²
〜4,455万円79.36m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和太田窪パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,500万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,849万円 | 55.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,580万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,880万円 | 79.36m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 2,080万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,180万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 2,980万円 | 79.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 2,380万円 | 73.54m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,998万円 | 61.84m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,580万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,218万円 |
| 買取 | 1,331万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.13万円51.56m²の部屋
〜15.4万円79.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和太田窪パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和太田窪パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 79.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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浦和太田窪パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浦和太田窪パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3 |
| 交通 |
|
【外観】南西向きで日当り良好 外観写真
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリスローマ浦和 | 3,391万円 〜 4,547万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 2,177万円 〜 3,425万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全96戸 |
| アミューゼ浦和 | 2,729万円 〜 3,717万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| センティール浦和 | 3,276万円 〜 5,430万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目10-3 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ロイヤルフェリーチェ | 3,319万円 〜 4,561万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール原山 | 1,891万円 〜 3,532万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目3-32 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファウンテン浦和 | 2,513万円 〜 4,653万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-5 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンビレッジ浦和 | 2,290万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ピュアレジデンス2 | 1,836万円 〜 4,597万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町28-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ニッシンパレステージ浦和駒場公園 | 2,755万円 〜 4,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| 原山マンション | 2,235万円 〜 3,014万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 南浦和23 | 1,089万円 〜 1,831万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| クリオ南浦和弐番館 | 2,786万円 〜 4,033万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-7 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイマート南浦和 | 2,288万円 〜 3,988万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目17-31 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| コスモ南浦和ヒルズ | 1,485万円 〜 2,182万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21 |
1992年9月（築33年） 地上3階 / 全14戸 |
| 南浦和ガーデンハウス弐番館 | 2,702万円 〜 3,801万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目7-14 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ブリエ浦和 | 1,989万円 〜 4,182万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町4-18 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 関長マンション | 1,337万円 〜 4,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルセ東仲町2 | 1,356万円 〜 1,963万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-17 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦和コンフォート | 2,673万円 〜 4,939万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| リコス元町 | 1,959万円 〜 2,749万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| クリオ南浦和壱番館 | 2,476万円 〜 3,247万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目18-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ソフィア浦和ウェントス | 2,217万円 〜 3,488万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目5-23 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| プラッツ南浦和 | 2,942万円 〜 4,700万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-34 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全145戸 |
| アヴェニールメゾン | 2,228万円 〜 4,149万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目27-5 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン浦和東 | 1,802万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口991-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| メゾン浦和3 | 1,730万円 〜 3,393万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2614-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全52戸 |
| ハイホーム浦和 | 1,703万円 〜 2,547万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17-5 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| ダイアパレス浦和東岸町 | 2,691万円 〜 4,487万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| なかまち壹番館 | 3,438万円 〜 4,983万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-10 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
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